One Residence à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
One Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3150), situé à Downtown Dubai. Depuis septembre 2024, 363 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 72 ventes se sont conclues au prix médian de 31 541 AED le m² (2 930 AED le pi²).
- 31 541 AEDprix médian au m²
- 2 930 AEDprix médian au pi²
- 363ventes depuis 2024
- 72ventes sur 12 mois
- +2,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à One Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 28 | 1 541 250 AED | 44 m² |
| Appartement · 1 chambre | 20 | 2 284 500 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 24 | 3 506 050 AED | 113 m² |
Historique des prix de One Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 171 | 29 769 AED | 2 766 AED | — |
| 2025 | 153 | 31 218 AED | 2 900 AED | +4,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 39 | 33 696 AED | 3 130 AED | +7,9 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Burj Khalifa Towers — 31 605 AED/m²
- Opera Grand — 32 045 AED/m²
- Forte — 30 773 AED/m²
- Society House Downtown Dubai — 30 708 AED/m²
- Act One | Act Two — 32 832 AED/m²
- Burj Vista — 29 837 AED/m²
- Boulevard Point — 29 810 AED/m²
- The St. Regis Residences, Downtown Dubai — 33 540 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à One Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 31 541 AED le m² (2 930 AED le pi²) sur 72 ventes DLD.
Combien coûte un studio à One Residence ?
Prix de vente médian de 1 541 250 AED pour 44 m² en médiane, sur 28 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à One Residence ?
363 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve One Residence ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.