Opulent Residences à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
Opulent Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2887), situé à Downtown Dubai. Depuis août 2024, 237 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en décembre 2025. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 37 532 AED le m² (3 487 AED le pi²).
- 37 532 AEDprix médian au m²
- 3 487 AEDprix médian au pi²
- 237ventes depuis 2024
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 18,6 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Opulent Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 3 | 3 564 000 AED | 109 m² |
Historique des prix de Opulent Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 212 | 33 021 AED | 3 068 AED | — |
| 2025 | 25 | 34 397 AED | 3 196 AED | +4,2 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
- Grande — 37 448 AED/m²
- Burj Royale — 36 381 AED/m²
- ROVE HOME RESIDENCES by IRTH — 36 301 AED/m²
- The 118 — 40 042 AED/m²
- Euphoric Residences — 34 879 AED/m²
- Solara Tower Dubai — 40 248 AED/m²
- Vida Dubai Mall — 40 388 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Opulent Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 37 532 AED le m² (3 487 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Opulent Residences ?
Prix de vente médian de 3 564 000 AED pour 109 m² en médiane, sur 3 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Opulent Residences ?
237 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et décembre 2025, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Opulent Residences ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.