The 118 à Downtown Dubai : prix de vente et transactions
The 118 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1632), situé à Downtown Dubai. Depuis août 2015, 44 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 40 042 AED le m² (3 720 AED le pi²).
- 40 042 AEDprix médian au m²
- 3 720 AEDprix médian au pi²
- 44ventes depuis 2015
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26,5 % au-dessus de la médiane de Downtown Dubai (31 650 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (25 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à The 118
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 4 chambres | 7 | 24 740 000 AED | 618 m² |
Historique des prix de The 118
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 35 607 AED | 3 308 AED | — |
| 2024 | 7 | 39 977 AED | 3 714 AED | +12,3 % |
| 2025 | 6 | 40 252 AED | 3 740 AED | +0,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Downtown Dubai
Autres projets à Downtown Dubai
- Solara Tower Dubai — 40 248 AED/m²
- Vida Dubai Mall — 40 388 AED/m²
- Binghatti Skyblade — 42 075 AED/m²
- The Address Dubai Opera — 37 553 AED/m²
- Opulent Residences — 37 532 AED/m²
- Grande — 37 448 AED/m²
- Burj Royale — 36 381 AED/m²
- ROVE HOME RESIDENCES by IRTH — 36 301 AED/m²
Prix immobilier à Downtown Dubai · Loyers à Downtown Dubai · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The 118 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 40 042 AED le m² (3 720 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à The 118 ?
Prix de vente médian de 24 740 000 AED pour 618 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The 118 ?
44 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2015 et août 2026, dont 25 % sur plan.
Où se trouve The 118 ?
À Downtown Dubai (zone DLD Burj Khalifa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.