Altus à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Altus est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3184), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis août 2024, 300 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 23 ventes se sont conclues au prix médian de 25 788 AED le m² (2 396 AED le pi²).
- 25 788 AEDprix médian au m²
- 2 396 AEDprix médian au pi²
- 300ventes depuis 2024
- 23ventes sur 12 mois
- +0,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,4 % en dessous de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Altus
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 800 559 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 7 | 2 739 888 AED | 108 m² |
Historique des prix de Altus
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 239 | 25 656 AED | 2 384 AED | — |
| 2025 | 41 | 25 526 AED | 2 371 AED | -0,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 25 774 AED | 2 394 AED | +1 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Altus Tower 1
- Altus Tower 2
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- Creek Beach - Surf — 25 745 AED/m²
- Creek Edge — 25 836 AED/m²
- Creek Beach - Breeze — 25 626 AED/m²
- The Cove ll — 25 480 AED/m²
- Harbour Views — 25 418 AED/m²
- Valo — 25 337 AED/m²
- Creek Waters — 25 278 AED/m²
- Island Park II — 26 326 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Altus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 788 AED le m² (2 396 AED le pi²) sur 23 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Altus ?
Prix de vente médian de 1 800 559 AED pour 68 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Altus ?
300 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Altus ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.