Lyvia by Palace à Dubai Creek Harbour : prix de vente et transactions
Lyvia by Palace est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4098), situé à Dubai Creek Harbour. Depuis novembre 2025, 463 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 463 ventes se sont conclues au prix médian de 28 774 AED le m² (2 673 AED le pi²).
- 28 774 AEDprix médian au m²
- 2 673 AEDprix médian au pi²
- 463ventes depuis 2025
- 463ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,5 % au-dessus de la médiane de Dubai Creek Harbour (27 539 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Lyvia by Palace
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 228 | 2 114 888 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 180 | 3 111 888 AED | 106 m² |
| Appartement · 3 chambres | 55 | 4 380 888 AED | 170 m² |
Historique des prix de Lyvia by Palace
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 319 | 28 922 AED | 2 687 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 144 | 28 387 AED | 2 637 AED | -1,8 % |
Autres projets à Dubai Creek Harbour
- Creek Haven — 28 886 AED/m²
- Palace Residences - North — 28 509 AED/m²
- The Grand — 29 400 AED/m²
- Creek Bay — 29 484 AED/m²
- Creek Beach - VIDA Residences — 28 046 AED/m²
- Arlo — 28 020 AED/m²
- Valia — 27 951 AED/m²
- Creek Palace — 29 760 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyvia by Palace ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 774 AED le m² (2 673 AED le pi²) sur 463 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Lyvia by Palace ?
Prix de vente médian de 2 114 888 AED pour 72 m² en médiane, sur 228 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Lyvia by Palace ?
463 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Lyvia by Palace ?
À Dubai Creek Harbour (zone DLD Al Khairan First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.