Greenside Residence à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Greenside Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2705), situé à Dubai Hills Estate. Depuis septembre 2023, 544 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 52 ventes se sont conclues au prix médian de 24 444 AED le m² (2 271 AED le pi²).
- 24 444 AEDprix médian au m²
- 2 271 AEDprix médian au pi²
- 544ventes depuis 2023
- 52ventes sur 12 mois
- +9,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 5,5 % en dessous de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Greenside Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 36 | 1 615 388 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 2 543 388 AED | 101 m² |
| Appartement · 3 chambres | 4 | 3 813 888 AED | 144 m² |
Historique des prix de Greenside Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 442 | 22 883 AED | 2 126 AED | — |
| 2024 | 18 | 21 786 AED | 2 024 AED | -4,8 % |
| 2025 | 36 | 22 762 AED | 2 115 AED | +4,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 48 | 24 176 AED | 2 246 AED | +6,2 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Greenside Residence - Tower A
- Greenside Residence-Tower B
- Greenside Residence-Tower C
Localisation
- Métro le plus proche : Noor Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Acacia at Park Heights — 24 326 AED/m²
- Parkland — 24 210 AED/m²
- Rosehill — 24 173 AED/m²
- Club Place — 24 721 AED/m²
- Vida Residences Club Point — 24 754 AED/m²
- Parkside Views — 24 132 AED/m²
- Park Lane — 23 839 AED/m²
- Hills Park — 23 751 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Greenside Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 444 AED le m² (2 271 AED le pi²) sur 52 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Greenside Residence ?
Prix de vente médian de 1 615 388 AED pour 69 m² en médiane, sur 36 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Greenside Residence ?
544 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Greenside Residence ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Noor Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.