Rosehill à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Rosehill est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3834), situé à Dubai Hills Estate. Depuis août 2025, 529 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 123 ventes se sont conclues au prix médian de 24 173 AED le m² (2 246 AED le pi²).
- 24 173 AEDprix médian au m²
- 2 246 AEDprix médian au pi²
- 529ventes depuis 2025
- 123ventes sur 12 mois
- -1,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 6,5 % en dessous de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Rosehill
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 60 | 1 652 019 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 32 | 3 303 888 AED | 132 m² |
| Appartement · 3 chambres | 31 | 4 648 888 AED | 162 m² |
Historique des prix de Rosehill
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 477 | 24 363 AED | 2 263 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 52 | 24 219 AED | 2 250 AED | -0,6 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Rosehill Block B
- Rosehill Block A
- Rosehill Block C
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Parkland — 24 210 AED/m²
- Parkside Views — 24 132 AED/m²
- Acacia at Park Heights — 24 326 AED/m²
- Greenside Residence — 24 444 AED/m²
- Park Lane — 23 839 AED/m²
- Hills Park — 23 751 AED/m²
- Golf Grand — 23 625 AED/m²
- Club Place — 24 721 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosehill ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 24 173 AED le m² (2 246 AED le pi²) sur 123 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Rosehill ?
Prix de vente médian de 1 652 019 AED pour 69 m² en médiane, sur 60 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Rosehill ?
529 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Rosehill ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.