Greencrest à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Greencrest est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4136), situé à Dubai Hills Estate. Depuis février 2026, 144 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 144 ventes se sont conclues au prix médian de 23 043 AED le m² (2 141 AED le pi²).
- 23 043 AEDprix médian au m²
- 2 141 AEDprix médian au pi²
- 144ventes depuis 2026
- 144ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10,9 % en dessous de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Greencrest
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 80 | 1 636 388 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 43 | 3 341 888 AED | 118 m² |
| Appartement · 3 chambres | 21 | 4 735 572 AED | 174 m² |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Greencrest Tower
- Greencrest Podium
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Parkside Hills — 22 967 AED/m²
- Club Drive — 23 290 AED/m²
- Park Point — 23 312 AED/m²
- Park Heights II — 22 689 AED/m²
- Park Heights I — 22 508 AED/m²
- Golf Grand — 23 625 AED/m²
- Hills Park — 23 751 AED/m²
- 399 Hills Park B — 22 279 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Greencrest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 043 AED le m² (2 141 AED le pi²) sur 144 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Greencrest ?
Prix de vente médian de 1 636 388 AED pour 73 m² en médiane, sur 80 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Greencrest ?
144 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2026 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Greencrest ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.