Club Drive à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Club Drive est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2769), situé à Dubai Hills Estate. Depuis décembre 2023, 560 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 19 ventes se sont conclues au prix médian de 23 290 AED le m² (2 164 AED le pi²).
- 23 290 AEDprix médian au m²
- 2 164 AEDprix médian au pi²
- 560ventes depuis 2023
- 19ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 10 % en dessous de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Club Drive
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 13 | 1 594 888 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 2 712 444 AED | 101 m² |
Historique des prix de Club Drive
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 153 | 23 925 AED | 2 223 AED | — |
| 2024 | 354 | 23 679 AED | 2 200 AED | -1 % |
| 2025 | 41 | 22 685 AED | 2 108 AED | -4,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 12 | 23 013 AED | 2 138 AED | +1,4 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Club Drive-Tower B
- Club Drive-Tower A
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Park Point — 23 312 AED/m²
- Greencrest — 23 043 AED/m²
- Parkside Hills — 22 967 AED/m²
- Golf Grand — 23 625 AED/m²
- Hills Park — 23 751 AED/m²
- Park Lane — 23 839 AED/m²
- Park Heights II — 22 689 AED/m²
- Park Heights I — 22 508 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Club Drive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 23 290 AED le m² (2 164 AED le pi²) sur 19 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Club Drive ?
Prix de vente médian de 1 594 888 AED pour 69 m² en médiane, sur 13 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Club Drive ?
560 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Club Drive ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.