Mallside Residence à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
Mallside Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2856), situé à Dubai Hills Estate. Depuis décembre 2023, 152 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 7 ventes se sont conclues au prix médian de 33 160 AED le m² (3 081 AED le pi²).
- 33 160 AEDprix médian au m²
- 3 081 AEDprix médian au pi²
- 152ventes depuis 2023
- 7ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 28,2 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Mallside Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 2 400 000 AED | 77 m² |
Historique des prix de Mallside Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 27 775 AED | 2 580 AED | — |
| 2024 | 118 | 28 860 AED | 2 681 AED | +3,9 % |
| 2025 | 8 | 29 498 AED | 2 740 AED | +2,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 5 | 34 615 AED | 3 216 AED | +17,3 % |
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Soho The Berkeley — 33 337 AED/m²
- City View Dubai Hills Residences — 30 077 AED/m²
- Address Residences l Dubai Hills Estate — 29 329 AED/m²
- The Grove by Iman — 29 273 AED/m²
- Ellington House II — 29 031 AED/m²
- Lime Gardens — 28 609 AED/m²
- Vida Residences Dubai Hills Estate — 28 363 AED/m²
- Park Field — 28 153 AED/m²
Prix immobilier à Dubai Hills Estate · Loyers à Dubai Hills Estate · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mallside Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 33 160 AED le m² (3 081 AED le pi²) sur 7 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Mallside Residence ?
Prix de vente médian de 2 400 000 AED pour 77 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Mallside Residence ?
152 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Mallside Residence ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.