City View Dubai Hills Residences à Dubai Hills Estate : prix de vente et transactions
City View Dubai Hills Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3148), situé à Dubai Hills Estate. Depuis décembre 2024, 230 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 56 ventes se sont conclues au prix médian de 30 077 AED le m² (2 794 AED le pi²).
- 30 077 AEDprix médian au m²
- 2 794 AEDprix médian au pi²
- 230ventes depuis 2024
- 56ventes sur 12 mois
- -0,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 16,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Hills Estate (25 866 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à City View Dubai Hills Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 37 | 2 282 777 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 17 | 3 968 977 AED | 124 m² |
Historique des prix de City View Dubai Hills Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 26 | 29 237 AED | 2 716 AED | — |
| 2025 | 177 | 30 161 AED | 2 802 AED | +3,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 27 | 31 160 AED | 2 895 AED | +3,3 % |
Autres projets à Dubai Hills Estate
- Address Residences l Dubai Hills Estate — 29 329 AED/m²
- The Grove by Iman — 29 273 AED/m²
- Ellington House II — 29 031 AED/m²
- Lime Gardens — 28 609 AED/m²
- Vida Residences Dubai Hills Estate — 28 363 AED/m²
- Park Field — 28 153 AED/m²
- Palace Residences Hillside A — 27 921 AED/m²
- Ellington House — 27 609 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à City View Dubai Hills Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 30 077 AED le m² (2 794 AED le pi²) sur 56 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à City View Dubai Hills Residences ?
Prix de vente médian de 2 282 777 AED pour 77 m² en médiane, sur 37 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à City View Dubai Hills Residences ?
230 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2024 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve City View Dubai Hills Residences ?
À Dubai Hills Estate (zone DLD Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.