Ellington Sands II à Palm Deira : prix de vente et transactions
Ellington Sands II est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4140), situé à Palm Deira. Depuis novembre 2025, 426 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 426 ventes se sont conclues au prix médian de 30 129 AED le m² (2 799 AED le pi²).
- 30 129 AEDprix médian au m²
- 2 799 AEDprix médian au pi²
- 426ventes depuis 2025
- 426ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Palm Deira (29 486 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ellington Sands II
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 183 | 2 294 828 AED | 75 m² |
| Appartement · 2 chambres | 176 | 3 504 328 AED | 112 m² |
| Appartement · 3 chambres | 66 | 5 136 828 AED | 164 m² |
Historique des prix de Ellington Sands II
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 188 | 30 018 AED | 2 789 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 238 | 30 239 AED | 2 809 AED | +0,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- ELLINGTON SANDS II - TOWER A
- ELLINGTON SANDS II - TOWER B
Autres projets à Palm Deira
- Lia — 30 269 AED/m²
- Edgewater Residences 3 — 30 355 AED/m²
- Ellington Sands I — 29 862 AED/m²
- Villa dell Arte — 29 697 AED/m²
- Flora Isle — 30 644 AED/m²
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz — 29 260 AED/m²
- Arya Residences by Citi Developers — 28 911 AED/m²
- Cotier House 1 by Imtiaz — 28 802 AED/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ellington Sands II ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 30 129 AED le m² (2 799 AED le pi²) sur 426 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ellington Sands II ?
Prix de vente médian de 2 294 828 AED pour 75 m² en médiane, sur 183 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ellington Sands II ?
426 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ellington Sands II ?
À Palm Deira, à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.