Ellington Sands II : projet sur plan à Palm Deira

Ellington Sands II est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4140. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 426 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 3 196 828 AED (2 799 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 210 828 AED et 4 997 328 AED.

  • 426ventes sur plan sur 12 mois
  • 3 196 828 AEDprix de vente médian
  • 2 799 AEDprix médian au pi²

Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.

Ce que disent les chiffres

  • Positionnement : à 2 799 AED le pi², Ellington Sands II se situe dans la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 58,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
  • Rythme de vente : 426 ventes sur plan en 11 mois depuis la première vente enregistrée (novembre 2025), soit environ 39 par mois ; 4e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
  • Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 43 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.

Fiche officielle de Ellington Sands II

Ellington Sands II n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.

Prix sur plan à Ellington Sands II par typologie

Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 294 828 AED.

TypologieVentesPrix médianFourchette (AED)Surface médianePrix / pi²
Appartement · 1 chambre1832 294 828 AED2 126 828 – 2 514 82875 m² (807 pi²)2 825 AED
Appartement · 2 chambres1763 504 328 AED3 115 828 – 4 028 828112 m² (1 206 pi²)2 752 AED
Appartement · 3 chambres665 136 828 AED4 697 828 – 6 561 328164 m² (1 765 pi²)2 829 AED

Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.

Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.

Répartition des ventes par typologie

Appartement · 1 chambre : 43 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 75 m² (de 74 à 80 m² pour 80 % d'entre elles).

  • Appartement · 1 chambre : 43 % (183 ventes)
  • Appartement · 2 chambres : 41,3 % (176 ventes)
  • Appartement · 3 chambres : 15,5 % (66 ventes)
  • Appartement · 4 chambres : 0,2 % (1 ventes)

Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.

Évolution trimestrielle du prix sur plan de Ellington Sands II

Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 789 AED au T4 2025 à 2 856 AED au T3 2026 (+2,4 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.

TrimestreVentes sur planPrix médian / pi²Variation
T4 20251882 789 AED—
T1 20261322 806 AED+0,6 %
T2 2026812 825 AED+0,7 %
T3 2026162 856 AED+1,1 %
T4 2026 (au 16/10/2026)92 719 AED—

Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.

Où se trouve Ellington Sands II ?

Ellington Sands II se situe à Palm Deira, à Dubaï.

Voir Ellington Sands II sur Google Maps

Pour aller plus loin

Autres projets sur plan à Palm Deira

Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 3 196 828 AED)

Projets présentés par Cevitas

Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un logement à Ellington Sands II ?

Sur les 12 derniers mois, les 426 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 3 196 828 AED, soit 2 799 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 210 828 AED et 4 997 328 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.

Quand Ellington Sands II sera-t-il livré ?

Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.

Quelles typologies sont vendues à Ellington Sands II ?

Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (183), appartement · 2 chambres (176), appartement · 3 chambres (66), appartement · 4 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 294 828 AED pour 75 m².

Le prix au pi² de Ellington Sands II a-t-il évolué ?

Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 789 AED le pi² au T4 2025 à 2 856 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.

Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Ellington Sands II ?

Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.

Sources et méthode

Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).

Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.