Hado By Beyond : projet sur plan à Palm Deira
Hado By Beyond est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4210. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 626 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 3 041 500 AED (3 155 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 472 500 AED et 6 856 000 AED.
- 626ventes sur plan sur 12 mois
- 3 041 500 AEDprix de vente médian
- 3 155 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 155 AED le pi², Hado By Beyond se situe 12,7 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 78,5 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 626 ventes sur plan en 9 mois depuis la première vente enregistrée (janvier 2026), soit environ 70 par mois ; c'est le projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 56,4 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.
Fiche officielle de Hado By Beyond
Hado By Beyond n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Hado By Beyond par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 585 000 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 353 | 2 585 000 AED | 2 437 200 – 3 095 636 | 77 m² (829 pi²) | 3 097 AED |
| Appartement · 2 chambres | 207 | 4 387 000 AED | 3 921 000 – 5 281 600 | 118 m² (1 270 pi²) | 3 324 AED |
| Appartement · 3 chambres | 61 | 7 410 000 AED | 6 949 000 – 8 787 000 | 190 m² (2 045 pi²) | 3 542 AED |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 13 563 000 AED | 12 134 200 – 30 000 000 | 261 m² (2 809 pi²) | 4 883 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 56,4 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 77 m² (de 74 à 100 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 56,4 % (353 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 33,1 % (207 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 9,7 % (61 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 0,8 % (5 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Hado By Beyond
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 3 158 AED au T1 2026 à 3 129 AED au T3 2026 (-0,9 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2026 | 513 | 3 158 AED | — |
| T2 2026 | 100 | 3 142 AED | -0,5 % |
| T3 2026 | 11 | 3 129 AED | -0,4 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Hado By Beyond ?
Hado By Beyond se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de Hado By Beyond (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
Autres projets sur plan à Palm Deira
- The Meriva Collection — 3 453 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 2 315 AED/pi²
- Elle Residences — 3 325 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 3 041 500 AED)
- Arabian Ranches lll - Anya 2 à Arabian Ranches 3 — 3 025 000 AED
- The Valley - Venera à The Valley — 3 083 444 AED
- Prestige One Residences à Dubai Maritime City — 3 011 400 AED
- Silva à Dubai Creek Harbour — 3 124 888 AED
- Arabian Ranches lll - May à Arabian Ranches 3 — 3 000 000 AED
- La Tilia at Villanova Phase 1 à Wadi Al Safa 5 — 3 128 000 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Hado By Beyond ?
Sur les 12 derniers mois, les 626 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 3 041 500 AED, soit 3 155 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 472 500 AED et 6 856 000 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Hado By Beyond sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Hado By Beyond ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (353), appartement · 2 chambres (207), appartement · 3 chambres (61), appartement · 4 chambres (5). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 585 000 AED pour 77 m².
Le prix au pi² de Hado By Beyond a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 3 158 AED le pi² au T1 2026 à 3 129 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Hado By Beyond ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.