Seacliff by Imtiaz : projet sur plan à Palm Deira
Seacliff by Imtiaz est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4306. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 69 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 249 593 AED (2 378 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 060 004 AED et 3 365 501 AED.
- 69ventes sur plan sur 12 mois
- 2 249 593 AEDprix de vente médian
- 2 378 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 378 AED le pi², Seacliff by Imtiaz se situe 15 % en dessous de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 34,5 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 69 ventes sur plan en 4 mois depuis la première vente enregistrée (juin 2026), soit environ 17 par mois ; 13e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Profil : un projet très concentré, 75,4 % des ventes portent sur le même type de logement (appartement · 1 chambre).
Fiche officielle de Seacliff by Imtiaz
Seacliff by Imtiaz n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à Seacliff by Imtiaz par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 180 130 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 52 | 2 180 130 AED | 2 042 711 – 2 384 341 | 85 m² (915 pi²) | 2 421 AED |
| Appartement · 2 chambres | 12 | 3 270 394 AED | 3 094 966 – 3 418 715 | 130 m² (1 399 pi²) | 2 297 AED |
| Appartement · 4 chambres | 4 | 7 810 224 AED | — | 414 m² (4 456 pi²) | 1 699 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 75,4 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 85 m² (de 79 à 91 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 75,4 % (52 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 17,4 % (12 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 5,8 % (4 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 1,4 % (1 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Seacliff by Imtiaz
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 511 AED au T2 2026 à 2 360 AED au T3 2026 (-6 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 17 | 2 511 AED | — |
| T3 2026 | 44 | 2 360 AED | -6 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 8 | 2 360 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve Seacliff by Imtiaz ?
Seacliff by Imtiaz se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de Seacliff by Imtiaz (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
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- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
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Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 249 593 AED)
- Clearpoint à Mina Rashid — 2 248 388 AED
- Riverton House à Bukadra — 2 249 828 AED
- City Center Residences à Downtown Dubai — 2 250 000 AED
- Eltiera Views à Jumeirah Islands — 2 237 828 AED
- Society House Downtown Dubai à Downtown Dubai — 2 256 660 AED
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Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Seacliff by Imtiaz ?
Sur les 12 derniers mois, les 69 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 249 593 AED, soit 2 378 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 060 004 AED et 3 365 501 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Seacliff by Imtiaz sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à Seacliff by Imtiaz ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (52), appartement · 2 chambres (12), appartement · 4 chambres (4), appartement · 3 chambres (1). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 180 130 AED pour 85 m².
Le prix au pi² de Seacliff by Imtiaz a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 511 AED le pi² au T2 2026 à 2 360 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Seacliff by Imtiaz ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.