The Meriva Collection : projet sur plan à Palm Deira
The Meriva Collection est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Palm Deira, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 4346. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 494 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 4 031 828 AED (3 453 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 2 782 928 AED et 6 591 628 AED.
- 494ventes sur plan sur 12 mois
- 4 031 828 AEDprix de vente médian
- 3 453 AEDprix médian au pi²
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 3 453 AED le pi², The Meriva Collection se situe 23,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan des 46 projets suivis à Palm Deira (2 799 AED le pi²), et 95,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 494 ventes sur plan en 6 mois depuis la première vente enregistrée (avril 2026), soit environ 82 par mois ; 2e projet le plus vendu de Palm Deira sur la période.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 44,5 % des ventes, aux côtés de 3 autres typologies.
Fiche officielle de The Meriva Collection
The Meriva Collection n'apparaît pas encore dans l'extrait du registre des projets publié par le DLD au 15/06/2026 : le promoteur, l'avancement et la date de fin y seront ajoutés à la prochaine mise à jour. Nos conseillers vous transmettent la fiche du promoteur sur demande.
Prix sur plan à The Meriva Collection par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 920 328 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 220 | 2 920 328 AED | 2 707 328 – 3 224 028 | 78 m² (840 pi²) | 3 483 AED |
| Appartement · 2 chambres | 200 | 4 703 828 AED | 3 977 728 – 5 306 128 | 120 m² (1 292 pi²) | 3 344 AED |
| Appartement · 3 chambres | 64 | 6 686 328 AED | 5 823 228 – 8 704 728 | 163 m² (1 755 pi²) | 3 622 AED |
| Appartement · 4 chambres | 10 | 13 154 328 AED | 11 866 328 – 22 423 028 | 288 m² (3 100 pi²) | 4 398 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 44,5 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 78 m² (de 77 à 81 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 44,5 % (220 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 40,5 % (200 ventes)
- Appartement · 3 chambres : 13 % (64 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 2 % (10 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de The Meriva Collection
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 3 445 AED au T2 2026 à 3 498 AED au T3 2026 (+1,5 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T2 2026 | 398 | 3 445 AED | — |
| T3 2026 | 81 | 3 498 AED | +1,5 % |
| T4 2026 (au 16/10/2026) | 15 | 3 558 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Où se trouve The Meriva Collection ?
The Meriva Collection se situe à Palm Deira, à Dubaï.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Palm Deira
- Toutes les ventes DLD de The Meriva Collection (neuf et revente)
- Prix immobilier à Palm Deira
Autres projets sur plan à Palm Deira
- Hado By Beyond — 3 155 AED/pi²
- Ellington Sands I — 2 774 AED/pi²
- Ellington Sands II — 2 799 AED/pi²
- Bay Grove Residences D - Dubai Islands — 2 616 AED/pi²
- LIV Oceanside — 3 158 AED/pi²
- Ocean Bay by Samana Developers — 2 355 AED/pi²
- Sunset Bay Grand by Imtiaz — 2 315 AED/pi²
- Elle Residences — 3 325 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 4 031 828 AED)
- The Valley - Rivana à The Valley — 4 022 500 AED
- DAMAC Bay 2 à Dubai Harbour — 4 042 000 AED
- Fern à City Walk — 4 000 000 AED
- LIV Maritime à Dubai Maritime City — 4 050 000 AED
- DAMAC Bay à Dubai Harbour — 3 975 500 AED
- Grand Polo - Equestra à Dubai Investment Park Second — 3 928 710 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à The Meriva Collection ?
Sur les 12 derniers mois, les 494 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 4 031 828 AED, soit 3 453 AED le pi² ; 80 % se situent entre 2 782 928 AED et 6 591 628 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand The Meriva Collection sera-t-il livré ?
Le projet ne figure pas encore dans l'extrait du registre des projets du DLD publié au 15/06/2026. Nous vous communiquons la date de livraison annoncée par le promoteur avec sa liste de prix.
Quelles typologies sont vendues à The Meriva Collection ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (220), appartement · 2 chambres (200), appartement · 3 chambres (64), appartement · 4 chambres (10). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 920 328 AED pour 78 m².
Le prix au pi² de The Meriva Collection a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 3 445 AED le pi² au T2 2026 à 3 498 AED au T3 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de The Meriva Collection ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.