Volta Tower : projet sur plan à Burj Khalifa
Volta Tower est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Burj Khalifa, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 2782 et porté par DAMAC C S L Investment L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 26 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 2 991 440 AED (2 393 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 1 740 470 AED et 5 860 260 AED.
- 26ventes sur plan sur 12 mois
- 2 991 440 AEDprix de vente médian
- 2 393 AEDprix médian au pi²
- 12,8 %avancement des travaux (DLD)
- 414logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 2 393 AED le pi², Volta Tower se situe 35,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 26 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 2 par mois.
- Chantier : 12,8 % d'avancement au registre du DLD, le chantier en est à ses débuts.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · 1 chambre) représente 46,2 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
Fiche officielle de Volta Tower
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 2782 |
| Promoteur enregistré | DAMAC C S L Investment L.L.C (promoteur n° 1636) |
| Zone DLD | Burj Khalifa |
| Statut au registre | en cours |
| Avancement des travaux | 12,8 % |
| Début du projet | 13 décembre 2023 |
| Logements enregistrés | 414 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Volta Tower par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 010 500 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 12 | 2 010 500 AED | 1 706 962 – 2 475 215 | 66 m² (710 pi²) | 2 432 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 3 095 000 AED | 3 003 488 – 3 444 600 | 131 m² (1 410 pi²) | 2 155 AED |
| Appartement · 4 chambres | 5 | 6 239 720 AED | 5 012 320 – 6 730 000 | 218 m² (2 347 pi²) | 2 632 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · 1 chambre : 46,2 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 66 m² (de 64 à 100 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · 1 chambre : 46,2 % (12 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 34,6 % (9 ventes)
- Appartement · 4 chambres : 19,2 % (5 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Volta Tower
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 2 555 AED au T1 2024 à 2 394 AED au T2 2026 (-6,3 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2024 | 88 | 2 555 AED | — |
| T2 2024 | 20 | 2 358 AED | -7,7 % |
| T3 2024 | 5 | 2 595 AED | +10 % |
| T4 2024 | 11 | 2 534 AED | -2,3 % |
| T1 2025 | 3 | 2 465 AED | — |
| T2 2025 | 8 | 2 670 AED | — |
| T3 2025 | 11 | 2 355 AED | -11,8 % |
| T4 2025 | 11 | 2 308 AED | -2 % |
| T1 2026 | 8 | 2 412 AED | +4,5 % |
| T2 2026 | 5 | 2 394 AED | -0,7 % |
| T3 2026 | 4 | 2 527 AED | — |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Burj Khalifa
Pour situer le marché locatif autour de Volta Tower : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Burj Khalifa sur les 12 derniers mois (9 693 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 657 | 71 000 AED | 63 000 – 84 000 |
| Appartement · 1 chambre | 4 210 | 115 000 AED | 100 000 – 130 000 |
| Appartement · 2 chambres | 3 624 | 175 000 AED | 150 000 – 212 268 |
| Appartement · 3 chambres | 1 126 | 280 000 AED | 225 000 – 340 000 |
| Appartement · 4 chambres | 70 | 1 000 000 AED | 546 250 – 1 762 500 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Volta Tower ?
Volta Tower se situe à Burj Khalifa, à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station
- Centre commercial le plus proche : Dubai Mall
- Repère le plus proche : Burj Khalifa
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Toutes les ventes DLD de Volta Tower (neuf et revente)
- Prix immobilier à Burj Khalifa
- Loyers à Burj Khalifa
- Tous les projets de DAMAC C S L Investment L.L.C
- Notre guide du promoteur
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 2 991 440 AED)
- Address Residences Zabeel à Zaabeel First — 2 948 388 AED
- DAMAC Islands 2 - Antigua 1 à Al Yelayiss 1 — 2 995 050 AED
- Lyvia by Palace à Dubai Creek Harbour — 2 933 030 AED
- Villa dell Arte à Palm Deira — 2 999 800 AED
- Waada - Rayhan 1 à Dubai World Central — 2 918 000 AED
- Jomana à Um Suqaim Third — 3 000 000 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Volta Tower ?
Sur les 12 derniers mois, les 26 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 2 991 440 AED, soit 2 393 AED le pi² ; 80 % se situent entre 1 740 470 AED et 5 860 260 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Volta Tower sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en cours », avec un avancement de 12,8 %. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Volta Tower ?
Le registre du DLD indique DAMAC C S L Investment L.L.C (promoteur n° 1636).
Quelles typologies sont vendues à Volta Tower ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · 1 chambre (12), appartement · 2 chambres (9), appartement · 4 chambres (5). Typologie la plus vendue : appartement · 1 chambre, au prix médian de 2 010 500 AED pour 66 m².
Le prix au pi² de Volta Tower a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 2 555 AED le pi² au T1 2024 à 2 394 AED au T2 2026, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Volta Tower ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.