Vivez face au lagon à Dubaï — Sorrento by DAMAC · studios & 1 chambre
Sorrento est le nouveau quartier d'appartements de DAMAC Lagoons : 673 studios et 1 chambre posés au bord des lagons cristallins, des plages de sable blanc et de la piscine à vagues. Inscrivez-vous sur la liste prioritaire pour recevoir la grille de prix, le plan de paiement et les plans avant l'ouverture au public.
Nouveau · DAMAC Properties · DAMAC Lagoons · Nouveau lancement DAMAC · Sorrento · DAMAC Lagoons, Dubaï · liste prioritaire ouverte
- Les premiers appartements au bord du lagon dans une communauté de villas : le ticket d'entrée de DAMAC Lagoons
- Studios (382 à 565 ft²) et 1 chambre (706 à 881 ft²) dans 5 résidences à taille humaine
- Lagons cristallins, plages, piscine à vagues, rivière paresseuse et cinéma flottant au pied de chez vous
- Pleine propriété (freehold) pour toutes les nationalités · livraison prévue en janvier 2030
Sorrento en chiffres
- 673 appartements et commerces
- 360 studios · 382 à 565 ft²
- 306 1 chambre · 706 à 881 ft²
- 5 résidences au bord du lagon
- 45 M ft² de communauté DAMAC Lagoons
- Janv. 2030 livraison prévue
Make every day magnifico
Le film de lancement de Sorrento par DAMAC Properties : l'art de vivre méditerranéen, au bord de l'eau, à Dubaï.
Pourquoi Sorrento est le bon moment
DAMAC Lagoons s'est construite autour des villas. Avec Sorrento, le lagon devient accessible en appartement, au prix de lancement.
- L'accès au lagon en appartement : Jusqu'ici, vivre à DAMAC Lagoons voulait dire acheter une villa ou une maison de ville. Sorrento ouvre la communauté aux studios et aux 1 chambre : le même cadre resort, un ticket d'entrée bien plus bas.
- Un art de vivre de station balnéaire : Lagons cristallins, plages de sable blanc, piscine à vagues, rivière paresseuse, cascades, beach club et cinéma flottant : une vie de vacances toute l'année, à 30 minutes de Downtown.
- Une communauté qui prend de la valeur : Les prix à DAMAC Lagoons ont progressé d'environ 50 % depuis 2021 selon les données de marché. Le corridor de Dubailand, Expo City et l'aéroport Al Maktoum (DWC) portent la demande des prochaines années.
Sorrento et DAMAC Lagoons en images
Des résidences aux lignes douces posées au bord de l'eau, des promenades le long du lagon, et toute la vie de DAMAC Lagoons à quelques pas.
- Sorrento : les résidences au bord du lagon
- La promenade du lagon à Sorrento
- Résidences et piscines de DAMAC Lagoons
- Plage et cascades de DAMAC Lagoons
- La rivière paresseuse
- Le cinéma flottant
- Les îlots du lagon cristallin
- DAMAC Lagoons au coucher du soleil
Studio ou 1 chambre : choisissez votre façon d'investir
Deux typologies seulement, pensées pour louer facilement et revendre vite. Les plans détaillés et la grille de prix sont envoyés en priorité aux inscrits.
| Studio | 382 – 565 ft² · ≈ 35 – 52 m² | 360 unités | Prix de lancement : envoyé aux inscrits |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 706 – 881 ft² · ≈ 66 – 82 m² | 306 unités | Prix de lancement : envoyé aux inscrits |
Surfaces issues de l'enregistrement du projet au Dubai Land Department (octobre 2026). Prix et plan de paiement communiqués par DAMAC à l'ouverture des ventes.
L'emplacement : au cœur du nouveau Dubaï
DAMAC Lagoons se trouve le long de Hessa Street, face à DAMAC Hills, entre l'Emirates Road (E611) et Mohammed Bin Zayed Road (E311) : le corridor où Dubaï grandit le plus vite.
- Dubai Polo & Equestrian Club : 11 min
- Dubai Autodrome : 14 min
- Global Village : 14 min
- Expo City Dubai : 18 min
- Mall of the Emirates : 25 min
- Aéroport Al Maktoum (DWC) : 25 min
- Downtown Dubai : 30 min
- Aéroport DXB : 30 min
Temps de trajet communiqués par DAMAC pour la communauté DAMAC Lagoons (avril 2026).
- Le corridor de croissance : Dubailand, Expo City et l'aéroport DWC concentrent les grands projets du plan Dubai 2040.
- Les grands axes : Hessa Street, E611 et E311 : Dubai Marina, Downtown et Abu Dhabi accessibles sans traverser la ville.
- La vie de quartier : DAMAC Hills en face : écoles, golf, centre commercial, cliniques et commerces déjà ouverts.
- La demande locative : Familles et jeunes actifs cherchent des logements récents avec équipements resort, hors du centre.
Votre budget pour Sorrento
Indiquez votre budget : nous calculons les frais d'achat à Dubaï, l'équivalent dans votre devise et l'éligibilité au Golden Visa. Votre budget est joint à votre inscription pour recevoir les unités qui correspondent.
Montants indicatifs : DLD 4 % du prix et ≈ 5 000 AED de frais d'enregistrement (Oqood, admin). Conversion au taux moyen d'octobre 2026. Le prix de chaque unité et le plan de paiement seront communiqués par DAMAC au lancement.
Où en est le projet
- Juillet 2026 : Début des travaux
- Octobre 2026 : Liste prioritaire ouverte
- 2027 – 2029 : Construction, paiements échelonnés
- Janvier 2030 : Livraison prévue
DAMAC Lagoons se livre déjà La communauté avance : DAMAC publie régulièrement l'avancement du chantier (74 % en juin 2025 pour les premières phases). Sorrento s'inscrit dans un projet déjà sorti de terre.
Des vacances toute l'année, au pied de chez vous
Les résidents de Sorrento profitent de tous les équipements de DAMAC Lagoons, l'une des plus grandes communautés aquatiques de Dubaï.
- Lagons cristallins et plages : Eau turquoise, sable blanc, îlots et cascades
- Piscine à vagues et rivière : Rivière paresseuse et glisse pour toute la famille
- Cinéma flottant : Séances en plein air, sur l'eau
- Beach club et clubhouse : Restaurants, cafés, détente au bord de l'eau
- Sport et bien-être : Salles de sport, pistes de jogging et de vélo, terrains
- Commerces et services : Central Hub, commerces, mosquée, écoles à proximité
DAMAC Properties
Fondé en 2002, DAMAC est l'un des plus grands promoteurs privés de Dubaï, à l'origine de DAMAC Hills, DAMAC Lagoons et de tours signées avec des marques comme Cavalli ou de GRISOGONO. Une signature qui rassure à la revente et à la location.
Golden Visa : 10 ans de résidence à Dubaï
Le Golden Visa s'obtient dès 2 millions AED d'immobilier, y compris en achetant plusieurs unités. Il vous ouvre, à vous, votre conjoint et vos enfants, la résidence de 10 ans : compte bancaire local, scolarité, permis de conduire, liberté de séjour. Nous vous indiquons la combinaison d'unités à Sorrento qui atteint le seuil.
Pourquoi passer par Cevitas ?
- 0% commission acheteur : Notre rémunération est versée par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseil en plus.
- Agence agréée RERA : Cevitas Real Estate LLC est un courtier agréé, bureau à Deira, Dubaï. Accompagnement en français, en anglais et en arabe.
- Accès prioritaire : Nous positionnons vos demandes sur les unités vue lagon et les meilleurs étages dès l'ouverture des ventes.
- Achat 100 % à distance : Réservation, contrat et enregistrement se font depuis la France, la Belgique, le Maroc ou ailleurs.
« Sorrento, c'est la porte d'entrée de DAMAC Lagoons. Pour la première fois, on peut vivre au bord du lagon avec un studio ou un 1 chambre. Sur ce type de lancement, ceux qui sont inscrits avant l'ouverture choisissent les meilleures vues. » — Ahmed Benjas, CEO & Fondateur, Cevitas Real Estate · École des Ponts ParisTech (MBA) · Stanford Executive Education
Comment ça se passe
- Vous rejoignez la liste prioritaire : 1 minute, sans engagement et sans frais.
- Vous recevez les prix en avant-première : Grille de prix, plan de paiement et plans dès leur publication, avec l'avis d'un conseiller.
- Vous réservez la meilleure unité : À distance, avant l'ouverture au public. Nous gérons tout jusqu'aux clés et à la mise en location.
Questions fréquentes
Quel est le prix des appartements à Sorrento ?
DAMAC n'a pas encore publié la grille de prix de Sorrento. Les inscrits à la liste prioritaire la reçoivent dès sa sortie, avec le détail par immeuble, étage et vue, avant l'ouverture au public.
Quel sera le plan de paiement ?
Le plan de paiement est annoncé par DAMAC au lancement. Comme pour les autres phases de DAMAC Lagoons, il est échelonné pendant la construction. Nous vous l'envoyons en priorité avec une simulation sur l'unité qui vous intéresse.
Quand Sorrento sera-t-il livré ?
Les travaux ont commencé le 15 juillet 2026 et la livraison est prévue le 31 janvier 2030 selon l'enregistrement du projet au Dubai Land Department.
Quels types d'appartements sont proposés ?
Des studios de 382 à 565 ft² (≈ 35 à 52 m²) et des 1 chambre de 706 à 881 ft² (≈ 66 à 82 m²), répartis dans 5 résidences, plus quelques commerces en pied d'immeuble : 673 lots au total.
Où se trouve Sorrento ?
Dans la communauté DAMAC Lagoons, à Dubailand, le long de Hessa Street et face à DAMAC Hills. Expo City est à 18 minutes, l'aéroport Al Maktoum à 25 minutes, Downtown et l'aéroport DXB à 30 minutes.
Un étranger peut-il acheter à Sorrento ?
Oui. Sorrento est en pleine propriété (freehold), ouverte à toutes les nationalités, résidentes ou non aux Émirats. Tout peut se faire à distance.
Peut-on obtenir le Golden Visa ?
Oui, à partir de 2 millions AED d'immobilier, y compris en cumulant plusieurs unités. Nous vous indiquons la combinaison qui atteint le seuil.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
4 % de frais d'enregistrement au Dubai Land Department et environ 5 000 AED de frais administratifs (Oqood). Aucune commission acheteur avec Cevitas.
Pourquoi passer par Cevitas plutôt qu'en direct ?
Le prix est le même qu'en direct : notre rémunération est payée par DAMAC. Vous gagnez un accès prioritaire aux meilleures unités, un conseil indépendant en français, et un suivi jusqu'à la remise des clés et la mise en location.