Devenez propriétaire en bord de mer aux Émirats — à partir de 550 000 AED ≈ 130 000 €

Appartements meublés avec service hôtelier 5 étoiles, plage privée et yacht club. Payez 50% pendant la construction, 50% sur 3 ans après la livraison.

Nouveau lancement · Résidences de marque John Richmond · Expression d'intérêt ouverte · Ras Al Khaimah, Émirats

• Acompte de réservation : 10% seulement (≈ 13 000 € sur un studio)
• Résidences de marque, mobilier italien inclus
• Plage privée, yacht club, restaurants, spa
• Garantie constructeur 5 ans · partenaire gouvernemental Marjan

Le projet en chiffres

• 550K AED · prix de départ (≈ 130 000 €)
• 50/50 plan de paiement · 50% après livraison
• 3 ans pour payer le solde après les clés
• 5★ services hôteliers inclus
• 293 résidences seulement
• T2 2029 livraison prévue

Pourquoi maintenant ?

Ras Al Khaimah est la destination qui monte le plus vite aux Émirats. Vous achetez avant l'ouverture du Wynn, à 20 minutes du projet.

• 2027 — Ouverture du Wynn Al Marjan Island : Le premier resort-casino du Golfe, à 20 minutes de Mira Coral Bay. Un aimant à touristes et à locataires haut de gamme.
• 1,35 M → 3,5 M — Visiteurs par an d'ici 2030 : L'émirat vise de tripler sa fréquentation. La demande locative courte durée suit.
• 8 500 → 18 500 — Chambres d'hôtel : Le parc hôtelier va plus que doubler : l'offre résidentielle premium reste rare.
• Marjan — Développeur maître public : Mira Coral Bay est développé avec Marjan, le bras immobilier du gouvernement de Ras Al Khaimah.

Mira Coral Bay — La première communauté multi-marques en bord de mer au monde

Un front de mer entier pensé comme un resort : hôtels 5 étoiles, plages privées, yacht club, beach clubs, restaurants, galerie d'art, promenades sans voitures. Richmond Residences est la collection de 293 appartements meublés signée par le créateur britannique John Richmond.

• Plage privée : Accès direct au rivage depuis la résidence.
• Yacht club & marina : Arrivez, partez et vivez au bord de l'eau.
• Hôtels 5 étoiles : Quatre resorts internationaux dans la communauté.
• Beach clubs & restaurants : Gastronomie et lounges les pieds dans l'eau.
• Spa, piscines, fitness : Bien-être à chaque niveau de la résidence.
• Promenades sans voiture : Rues paysagées, boutiques, galerie d'art.

Un service hôtelier 5 étoiles, chez vous

Vous vivez ou louez comme dans un palace, sans la gestion. Les services de l'hôtel s'invitent dans votre appartement.

• Housekeeping : Ménage et linge de maison
• Conciergerie : Réservations, transferts, demandes
• Room service : Dîner livré dans votre résidence
• Voiturier : Service de voiturier à l'entrée
• Sécurité 24/7 : Contrôle d'accès et surveillance
• Gestion locative : Votre bien loué et entretenu à distance

Livré meublé, jusqu'au dernier détail

Chaque résidence est livrée prête à vivre ou à louer : mobilier italien, luminaires, électroménager, équipement de cuisine, linge et vaisselle inclus. Zéro travaux, zéro achat après les clés.

Prix de lancement

Conversions indicatives au taux du 21/09/2026 (1 AED ≈ 0,237 €). Frais d'enregistrement en sus, détaillés dans votre simulation.

Golden Visa 10 ans dès 2 M AED : les 3 chambres et duplex y sont éligibles.

50% pendant la construction, 50% après les clés

Le plan de paiement le plus souple du marché : la moitié du prix se règle sur 3 ans après la livraison, pendant que le bien peut déjà être loué.

Pendant la construction · 50%

• 10% — Réservation
• 10% — Mois 1
• 5% — Mois 6
• 5% — Mois 12
• 5% — Mois 18
• 5% — Mois 24
• 5% — Mois 30
• 5% — Livraison

Après la livraison · 50% sur 3 ans

• 5% — +4 mois
• 5% — +8 mois
• 5% — +12 mois
• 5% — +16 mois
• 10% — +20 mois
• 5% — +24 mois
• 5% — +28 mois
• 5% — +32 mois
• 5% — +36 mois

Exemple : un studio à 550 000 AED

• Réservation (10%) : 55 000 AED (≈ 13 000 €)
• 1 mois après (10%) : 55 000 AED (≈ 13 000 €)
• 5 échéances de 5% (mois 6 à 30) : 137 500 AED (≈ 32 600 €)
• À la livraison T2 2029 (5%) : 27 500 AED (≈ 6 500 €)
• Sur 3 ans après les clés (50%) : 275 000 AED (≈ 65 000 €)

Exemple indicatif fourni par Cevitas. Prix et disponibilités susceptibles d'évoluer. Ne constitue pas un conseil financier.

Mira Care : 5 ans de garantie

Mira est le premier promoteur des Émirats à inclure une garantie d'entretien de 5 ans en standard.

• Structure et systèmes du bâtiment
• Installations MEP, éclairage, peinture
• 5 ans sur les équipements fixes
• 3 ans sur le mobilier

Où se trouve Mira Coral Bay ?

Al Mairid, Ras Al Khaimah — là où les montagnes rencontrent la mer. 1h30 de Dubaï, 20 minutes du Wynn.

• Centre de Ras Al Khaimah : 8 km · 10 min
• Al Marjan Island & Wynn : 20 km · 20 min
• Al Hamra Golf Club : 22 km · 20 min
• Aéroport de Ras Al Khaimah : 25 km · 25 min
• Sharjah : 60 km · 1 h
• Dubaï : 110 km · 1 h 30

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Pourquoi passer par Cevitas ?

• 0% commission acheteur : Notre rémunération est versée par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseil en plus.
• Agence agréée RERA : Cevitas Real Estate LLC est un courtier agréé, bureau à Deira, Dubaï. Accompagnement en français et en arabe.
• Accès prioritaire aux unités : Nous positionnons vos demandes sur les studios et 1 chambre les plus recherchés, avant l'épuisement.
• Achat 100% à distance : Réservation, contrat et enregistrement se font depuis la France, la Belgique, le Maroc ou ailleurs.

« Mira Coral Bay coche toutes les cases que je recherche pour mes clients : un ticket d'entrée accessible, un plan de paiement après livraison, un opérateur hôtelier et un emplacement qui va exploser avec le Wynn. » — Ahmed Benjas, CEO & Fondateur, Cevitas Real Estate · École des Ponts ParisTech (MBA) · Stanford Executive Education

Comment ça se passe

1. Vous manifestez votre intérêt : 1 minute. Sans engagement, sans frais.
2. Un conseiller vous appelle sous 24h : En français ou en arabe : disponibilités, plans, simulation chiffrée.
3. Vous réservez votre unité : Depuis chez vous, avec 10% d'acompte. Nous gérons tout jusqu'aux clés.