أردي فيوز، عِش بين الشاطئ والداون تاون ووين — استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين من 888,000 درهم
برجان فوق منصة مزروعة في قلب وسط المدينة الجديد لجزيرة المرجان، على بُعد دقائق من وين جزيرة المرجان. ردهة بتصميم راقٍ، كونسيرج، خدمة صف السيارات، مسبح بطابع المنتجعات. وخطة نادرة: 50% فقط قبل المفاتيح، والباقي على 3 سنوات بعد التسليم.
- 10% للحجز و40% خلال البناء
- 50% على 12 قسطاً ربع سنوي بنسبة 4.17% بعد التسليم
- دقائق من وين، الافتتاح في سبتمبر 2027
- شقق بغرفتين من 2.08 مليون درهم: مؤهلة للإقامة الذهبية
أردي فيوز بالأرقام
- 888,000 درهم، سعر البداية
- 50/50 خطة الدفع
- 3 سنوات دفع بعد التسليم
- 616 وحدة في برجين
- الربع 4 2029 التسليم المتوقع
- 13 مرفقاً
نصف السعر تدفعه بعد استلام المفاتيح
الخطة الرسمية من أردي: 10% عند الحجز، 30% موزعة على سنتين، 10% عند التسليم، ثم 50% على 12 قسطاً ربع سنوي خلال 3 سنوات. تؤجّر وحدتك بينما تكمل سدادها.
- خطة 50/50: 10% عند الحجز، 10% خلال 45 يوماً، 10% في الشهر 12، 10% في الشهر 24، 10% عند التسليم (المتوقع في الربع الرابع 2029)، ثم 50% على 12 قسطاً ربع سنوي بنسبة 4.17% خلال 3 سنوات بعد التسليم.
ثلاثة عناوين في عنوان واحد
- الشاطئ : شواطئ جزيرة المرجان الرملية على بُعد خطوات، ومياه الخليج الفيروزية تحيط بالجزيرة.
- الداون تاون : أردي داون تاون: ممشى بطول كيلومتر، ومركز تسوق بمساحة تتجاوز 600,000 قدم²، ونافورة موسيقية عند سفح البرجين.
- وين : وين جزيرة المرجان، باستثمار يقارب 5.7 مليار دولار و1,500 غرفة، يفتتح في سبتمبر 2027 على الجزيرة المجاورة.
ردهة فندقية وخدمات فندقية
وصول مسقوف مع خدمة صف السيارات، ردهة بأعمدة متموجة وثريا منحوتة، كونسيرج، مطعم راقٍ وبار، وقاعة مناسبات. أردي فيوز تُعاش كمنتجع، مع التملك الحر لشقة.
اختر مخططك
المخططات الرسمية من أردي (البرج الغربي). المساحات الإجمالية تشمل الشرفة. أسعار البداية الرسمية حسب التوفر.
| استوديو | 368-386 قدم² | 888,000 درهم | 272 وحدة |
|---|---|---|---|
| غرفة نوم | 666-837 قدم² | 1,300,000 درهم | 288 وحدة |
| غرفتا نوم | 1028-1082 قدم² | 2,080,000 درهم | 56 وحدة |
- استوديو : الداخلية 315 · الشرفة 71 · الإجمالي 386 قدم²
- غرفة نوم كلاسيك : الداخلية 539 · الشرفة 138 · الإجمالي 676 قدم²
- غرفة نوم ديلوكس (زاوية) : الداخلية 557 · الشرفة 119 · الإجمالي 675 قدم²
- غرفة نوم بريميوم (زاوية) : الداخلية 700 · الشرفة 135 · الإجمالي 835 قدم²
- غرفتا نوم إكزكيوتيف (زاوية) : الداخلية 892 · الشرفة 135 · الإجمالي 1028 قدم²
العافية جزء من الحياة اليومية
- مركز لياقة
- حديقة السكان
- منطقة عافية
- مسبح بطابع المنتجعات
- مسبح عائلي
- مساحة اجتماعية
- محلات تجارية
- مطعم راقٍ وبار
- قاعة مناسبات
- كونسيرج
- خدمة صف السيارات
- أمن على مدار الساعة
- شواحن السيارات الكهربائية
اشترِ قبل أن تتغير الجزيرة
- وين يفتتح في 2027 : أول منتجع متكامل في الإمارات، باستثمار يقارب 5.7 مليار دولار، يفتتح في سبتمبر 2027: نقطة جذب للزوار والمستأجرين الراقين.
- وسط مدينة جديد : أردي داون تاون يُبنى حول مركز تسوق وممشى بطول كيلومتر ونافورة موسيقية.
- سعر دخول دون المليون : استوديو جديد على جزيرة شاطئية من 888,000 درهم، بينما تتجاوز واجهات دبي البحرية هذا المستوى بكثير.
- خطة تعمل لصالحك : 50% بعد التسليم: يساعد الإيجار على سداد الأقساط الربع سنوية لمدة 3 سنوات.
في قلب وسط المدينة الجديد للجزيرة
أردي فيوز هو أول مشروع سكني في أردي داون تاون، على الحلقة المركزية لجزيرة المرجان مقابل جزيرة وين. الخريطة الرسمية من أردي وأوقات القيادة التقريبية.
- شاطئ جزيرة المرجان : 2 دقيقة
- وين جزيرة المرجان : 5 دقيقة
- نادي الحمرا للغولف والحمرا مول : 10 دقيقة
- وسط مدينة رأس الخيمة : 25 دقيقة
- مطار رأس الخيمة الدولي : 30 دقيقة
- مطار دبي الدولي : 60 دقيقة
أردي للتطوير العقاري، من أكبر المطورين في جزيرة المرجان
تطوّر أردي على جزيرة المرجان مخططاً رئيسياً بمساحة 5.2 مليون قدم² في حيّين: أردي داون تاون، حي حضري يرتكز على مركز تسوق، وأردي ووترفرونت، حي بحري حصري يرتكز على فندق ومساكن فيرمونت. وقد بدأت أردي بناء مشروع بقيمة 2 مليار درهم مع فنادق ومنتجعات فيرمونت.
لماذا الحجز مع Cevitas
- 0% عمولة : يدفع المطوّر أتعابنا، وليس المشتري أبداً.
- وكالة مرخصة : وسطاء مسجلون وعقود مدققة ودفعات مباشرة للمطوّر.
- أولوية الوصول : قائمة الأسعار واختيار الوحدات قبل الجمهور.
- مرافقة كاملة : من الحجز عن بُعد حتى التسليم والتأجير.
أسئلة شائعة حول أردي فيوز
أين يقع أردي فيوز؟
في أردي داون تاون بجزيرة المرجان في رأس الخيمة، على بُعد دقائق من وين جزيرة المرجان وشواطئ الجزيرة. دبي على بُعد نحو ساعة بالسيارة.
ما سعر أردي فيوز؟
الاستوديوهات من 888,000 درهم، وغرفة النوم من 1.3 مليون درهم، وغرفتا النوم من 2.08 مليون درهم، حسب التوفر. تُضاف رسوم التسجيل إلى السعر.
ما خطة الدفع؟
خطة 50/50: 10% عند الحجز، 10% خلال 45 يوماً، 10% في الشهر 12، 10% في الشهر 24، 10% عند التسليم (المتوقع في الربع الرابع 2029)، ثم 50% على 12 قسطاً ربع سنوي بنسبة 4.17% خلال 3 سنوات بعد التسليم.
متى التسليم؟
التسليم متوقع في الربع الرابع من 2029. التاريخ التعاقدي محدد في عقد البيع والشراء.
ما المساحات؟
الاستوديو من 368 إلى 386 قدم²، وغرفة النوم من 666 إلى 837 قدم²، وغرفتا النوم من 1,028 إلى 1,082 قدم²، شاملة الشرفة. خمسة مخططات: استوديو، غرفة نوم كلاسيك وديلوكس وبريميوم، وغرفتا نوم إكزكيوتيف.
كم عدد الوحدات؟
616 وحدة في برجين فوق منصة مزروعة: 272 استوديو و288 شقة بغرفة و56 شقة بغرفتين.
هل يمكن للأجانب الشراء؟
نعم. جزيرة المرجان منطقة تملّك حر مفتوحة لجميع الجنسيات، ويمكن إتمام الشراء بالكامل عن بُعد.
هل أحصل على الإقامة الذهبية؟
الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات متاحة ابتداءً من استثمار عقاري بقيمة 2 مليون درهم: شقق الغرفتين في أردي فيوز (من 2.08 مليون درهم) تتجاوز هذا الحد. تُراجع الشروط عند التقديم.
ماذا يضيف وين؟
وين جزيرة المرجان، أول منتجع متكامل في الإمارات (نحو 5.7 مليار دولار وأكثر من 1,500 غرفة)، يفتتح في سبتمبر 2027، ويجذب زواراً من حول العالم وموظفين يبحثون عن سكن في الجزيرة.
Ardee Views – Français · Ardee Views – English
معلومات من النشرة والمخططات وخطة الدفع الرسمية من أردي للتطوير العقاري (أكتوبر 2026). الأسعار حسب التوفر وقابلة للتغيير؛ المساحات والمخططات تقريبية وعقد البيع هو المرجع. الإيجارات وأوقات القيادة تقديرات Cevitas. الصور غير ملزمة.