Lagoon Views à DAMAC Lagoons — Prix, plans et dernières disponibilités
Les appartements de DAMAC Lagoons, le quartier d'inspiration méditerranéenne de DAMAC autour de lagons et de plages de sable : façades blanches aux lignes courbes, larges balcons tournés vers l'eau. Lagoon Views 13 figure parmi les 20 projets sur plan les plus vendus de Dubaï sur douze mois, d'après le Dubai Land Department.
- Prix réels des ventes enregistrées au DLD, par typologie
- Livraison par tranche, de 2027 à 2029 selon DAMAC
- Dernières unités du promoteur et reventes vérifiées
Prix Lagoon Views
Prix médians des ventes sur plan de Lagoon Views enregistrées au Dubai Land Department, par typologie. Ce sont des prix réellement payés, pas des prix d'annonce.
| Typologie | Prix médian | Fourchette observée | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 720 000 AED | 619 000 AED – 773 000 AED | 36 m² (388 pi²) | 382 |
| 1 chambre | 1,27 M AED | 1,09 M AED – 1,5 M AED | 71 m² (764 pi²) | 229 |
| 2 chambres | 1,98 M AED | 1,66 M AED – 2,59 M AED | 112 m² (1 206 pi²) | 79 |
Source : Dubai Land Department, ventes sur plan enregistrées du 4 novembre 2025 au 4 novembre 2026 (Lagoon Views 13, Lagoon Views 12, Lagoon Views 11). Médianes arrondies, pondérées par le nombre de ventes de chaque immeuble.
Toutes les données DLD de Lagoon Views
Typologies et surfaces du promoteur
- 1 chambre : 75 à 132 m² (806 à 1 418 pi²), balcons compris
- 2 chambres : jusqu'à 167 m² (1 797 pi²), balcons compris
La Méditerranée version Dubaï
DAMAC Lagoons s'étend sur environ 49 millions de pi² le long de Hessa Street, face à DAMAC Hills. Ses quartiers à thème (Marbella, Mykonos, Ibiza…) s'organisent autour de lagons baignables, de plages de sable et d'îlots de loisirs. Lagoon Views en est la partie appartements : des volumes blancs aux balcons enveloppants, ouverts sur l'eau.
- Lagons baignables, plages et îlots de loisirs
- Larges balcons enveloppants tournés vers l'eau
- Accès rapide à Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road et Al Khail Road
- Golf, commerces et clubs de DAMAC Hills juste en face
Les équipements de Lagoon Views
- Plage de sable blanc
- Lagons et piscine à vagues
- Cinéma flottant
- Boho lounge
- Club de plage et bar de piscine
- Spa et yoga en plein air
- Aqua gym
- Scènes de festival et de flamenco
- Pont et bulles flottants
- Aire de jeux
Où se trouve Lagoon Views ?
DAMAC Lagoons, Dubailand
- Dubai Autodrome : 12 min
- Dubai Miracle Garden : 13 min
- Global Village : 14 min
- IMG Worlds of Adventure : 14 min
- Aéroport Al Maktoum (DWC) : 28 min
- Aéroport DXB : 33 min
Temps de trajet en voiture communiqués par DAMAC Properties, hors heures de pointe.
Presque complet : comment acheter quand même ?
- Dernières unités du promoteur : Nous interrogeons directement le service commercial du promoteur sur les unités encore disponibles et les éventuelles libérations de stock.
- Reventes sur plan : Certains acheteurs cèdent leur contrat avant la livraison. Nous vérifions le prix payé au DLD, l'échéancier restant et l'accord du promoteur.
- Alternatives comparables : Si la typologie recherchée n'est plus disponible, nous vous présentons les projets équivalents du même quartier, au même budget.
DAMAC Properties
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Pourquoi passer par Cevitas
- 0 % de commission acheteur : Sur le neuf, Cevitas est rémunérée par le promoteur : votre prix est celui du promoteur.
- Agence agréée RERA : Cevitas Real Estate LLC, ORN 49294, dans les règles du Dubai Land Department.
- En français, de A à Z : Ahmed Benjas, cofondateur et CEO, et son équipe vous accompagnent de la réservation à la remise des clés.
- Données officielles : Prix DLD, plans et échéanciers du promoteur : pas de chiffres d'annonce, pas de promesse de rendement.
Questions sur Lagoon Views
Quel est le prix de Lagoon Views ?
D'après les ventes sur plan enregistrées au Dubai Land Department du 4 novembre 2025 au 4 novembre 2026, les prix médians sont : studio 720 000 AED, 1 chambre 1,27 M AED, 2 chambres 1,98 M AED. Le ticket d'entrée tourne donc autour de 720 000 AED pour un studio. Les prix des dernières unités dépendent de l'étage, de la vue et de l'orientation : nous vous envoyons la grille à jour.
Lagoon Views est-il encore à vendre ?
Le projet a été très demandé (690 ventes sur plan enregistrées au DLD sur la période). Il reste selon les moments quelques unités chez le promoteur, et des reventes sur plan de particuliers. Nous vérifions les deux pour vous, avec le prix payé au DLD par le vendeur.
Quand Lagoon Views sera-t-il livré ?
DAMAC Properties annonce une livraison 2027 à 2029. DAMAC annonce une livraison au deuxième trimestre 2027 pour le projet, et au premier trimestre 2029 pour les unités de la tranche actuellement en vente. La première phase s'est vendue avant l'ouverture de la suivante.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Le principal frais est l'enregistrement au Dubai Land Department : 4 % du prix, plus des frais administratifs fixes. Sur le neuf, Cevitas ne facture aucune commission à l'acheteur. Pour une revente, s'ajoutent les frais de transfert et la commission d'agence prévus par le contrat.
Un étranger peut-il acheter à Lagoon Views ?
Oui. DAMAC Lagoons, Dubailand est une zone en pleine propriété (freehold) : un acheteur étranger, résident ou non, peut y acheter en son nom propre, sans partenaire local.
Un achat à Lagoon Views donne-t-il droit au Golden Visa ?
Le Golden Visa immobilier de 10 ans demande un bien d'une valeur d'au moins 2 millions AED. Plusieurs typologies de Lagoon Views dépassent ce seuil d'après les prix DLD ; nous vérifions l'éligibilité de l'unité choisie avant la réservation.
Quel est le plan de paiement de Lagoon Views ?
DAMAC a commercialisé Lagoon Views avec plusieurs formules selon les phases, et la page officielle n'en détaille pas une seule. Nous vous transmettons le plan applicable à l'unité choisie, avec la grille de prix à jour.
Lagoon Views de DAMAC et Lagoon Views de District One, est-ce le même projet ?
Non. Cette page concerne Lagoon Views de DAMAC Properties, dans le quartier DAMAC Lagoons à Dubailand. Un autre projet porte le même nom à District One, dans MBR City.
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Lagoon Views est un projet de DAMAC Properties. Cevitas Real Estate LLC est une agence immobilière agréée RERA (ORN 49294) qui accompagne les acheteurs ; elle n'est pas le promoteur. Prix : médianes des ventes enregistrées au Dubai Land Department. Plan de paiement, livraison, surfaces et équipements : informations publiées par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Visuels : rendus officiels du promoteur. Ce document n'est pas une offre contractuelle.