Chelsea Residences 2 by DAMAC à Dubai Maritime City : prix de vente et transactions
Chelsea Residences 2 by DAMAC est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3743), situé à Dubai Maritime City. Depuis juillet 2025, 874 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 320 ventes se sont conclues au prix médian de 34 462 AED le m² (3 202 AED le pi²).
- 34 462 AEDprix médian au m²
- 3 202 AEDprix médian au pi²
- 874ventes depuis 2025
- 320ventes sur 12 mois
- +0,7 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Maritime City (34 403 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Chelsea Residences 2 by DAMAC
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 285 | 2 605 000 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 29 | 4 653 120 AED | 154 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 5 580 500 AED | 190 m² |
Historique des prix de Chelsea Residences 2 by DAMAC
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 733 | 34 248 AED | 3 182 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 141 | 34 479 AED | 3 203 AED | +0,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-C
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-B
- CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC TOWER-A
Localisation
- Métro le plus proche : Al Ghubaiba Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Dubai Maritime City
- Chelsea Residences by DAMAC — 33 585 AED/m²
- Talea — 32 466 AED/m²
- Breez by Danube — 37 585 AED/m²
- Sensia — 31 242 AED/m²
- Orise — 31 232 AED/m²
- Kanyon By Beyond — 31 102 AED/m²
- Prestige One Residences — 37 917 AED/m²
- Oceanz 1 By Danube — 29 948 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelsea Residences 2 by DAMAC ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 34 462 AED le m² (3 202 AED le pi²) sur 320 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Chelsea Residences 2 by DAMAC ?
Prix de vente médian de 2 605 000 AED pour 72 m² en médiane, sur 285 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Chelsea Residences 2 by DAMAC ?
874 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Chelsea Residences 2 by DAMAC ?
À Dubai Maritime City (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Al Ghubaiba Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.