Binghatti Hillside à Dubai Science Park : prix de vente et transactions
Binghatti Hillside est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3481), situé à Dubai Science Park. Depuis septembre 2025, 342 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 254 ventes se sont conclues au prix médian de 22 853 AED le m² (2 123 AED le pi²).
- 22 853 AEDprix médian au m²
- 2 123 AEDprix médian au pi²
- 342ventes depuis 2025
- 254ventes sur 12 mois
- +36,9 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 22,2 % au-dessus de la médiane de Dubai Science Park (18 696 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Binghatti Hillside
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 220 | 786 999 AED | 35 m² |
| Appartement · 1 chambre | 34 | 1 279 999 AED | 79 m² |
Historique des prix de Binghatti Hillside
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 158 | 19 415 AED | 1 804 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 184 | 23 194 AED | 2 155 AED | +19,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : First Abu Dhabi Bank Metro Station
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Motor City
Autres projets à Dubai Science Park
- Binghatti Hills — 21 129 AED/m²
- Skyhills Astra by HRE — 19 375 AED/m²
- Vincitore Aqua Flora — 19 201 AED/m²
- SAAS Hills — 18 938 AED/m²
- Villa Lantana 2 — 18 314 AED/m²
- Binghatti Hillviews — 17 840 AED/m²
- 11 Hills Park — 17 690 AED/m²
- Empire Livings — 17 672 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binghatti Hillside ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 853 AED le m² (2 123 AED le pi²) sur 254 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Binghatti Hillside ?
Prix de vente médian de 786 999 AED pour 35 m² en médiane, sur 220 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Hillside ?
342 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Binghatti Hillside ?
À Dubai Science Park (zone DLD Al Barshaa South Second), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : First Abu Dhabi Bank Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.