Hadley Heights 2 à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Hadley Heights 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 4034), situé à Dubai Sports City. Depuis novembre 2025, 192 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 192 ventes se sont conclues au prix médian de 14 141 AED le m² (1 314 AED le pi²).
- 14 141 AEDprix médian au m²
- 1 314 AEDprix médian au pi²
- 192ventes depuis 2025
- 192ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Hadley Heights 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 57 | 766 779 AED | 42 m² |
| Appartement · 1 chambre | 67 | 1 158 789 AED | 83 m² |
| Appartement · 2 chambres | 57 | 1 656 336 AED | 122 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 2 088 312 AED | 147 m² |
Historique des prix de Hadley Heights 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | 13 454 AED | 1 250 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 181 | 14 164 AED | 1 316 AED | +5,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- The Community - Sports Arena — 14 153 AED/m²
- Fairway Residences By Prescott — 14 099 AED/m²
- Aurelia Residence — 14 086 AED/m²
- Vista by Prestige One — 14 317 AED/m²
- Azizi Grand — 14 533 AED/m²
- Golf Residences by Prestige One — 13 542 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
- Giovanni Boutique — 13 031 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hadley Heights 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 141 AED le m² (1 314 AED le pi²) sur 192 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Hadley Heights 2 ?
Prix de vente médian de 766 779 AED pour 42 m² en médiane, sur 57 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Hadley Heights 2 ?
192 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2025 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Hadley Heights 2 ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.