Samana Golf Views à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Samana Golf Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2707), situé à Dubai Sports City. Depuis septembre 2023, 240 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 9 ventes se sont conclues au prix médian de 15 414 AED le m² (1 432 AED le pi²).
- 15 414 AEDprix médian au m²
- 1 432 AEDprix médian au pi²
- 240ventes depuis 2023
- 9ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 9,3 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Golf Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 605 415 AED | 115 m² |
Historique des prix de Samana Golf Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 107 | 17 062 AED | 1 585 AED | — |
| 2024 | 98 | 16 972 AED | 1 577 AED | -0,5 % |
| 2025 | 28 | 14 956 AED | 1 389 AED | -11,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 15 647 AED | 1 454 AED | +4,6 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- All Seasons Residence — 15 311 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Azizi Grand — 14 533 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- Vista by Prestige One — 14 317 AED/m²
- Urban Park Residences — 16 620 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Golf Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 414 AED le m² (1 432 AED le pi²) sur 9 ventes DLD.
Combien coûte un 2 chambres à Samana Golf Views ?
Prix de vente médian de 1 605 415 AED pour 115 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Golf Views ?
240 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Golf Views ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.