The Community - Sports Arena à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
The Community - Sports Arena est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3362), situé à Dubai Sports City. Depuis février 2025, 208 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 83 ventes se sont conclues au prix médian de 14 153 AED le m² (1 315 AED le pi²).
- 14 153 AEDprix médian au m²
- 1 315 AEDprix médian au pi²
- 208ventes depuis 2025
- 83ventes sur 12 mois
- +4,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Community - Sports Arena
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 21 | 735 888 AED | 49 m² |
| Appartement · 1 chambre | 32 | 1 245 388 AED | 89 m² |
| Appartement · 2 chambres | 19 | 2 000 000 AED | 147 m² |
| Appartement · 3 chambres | 11 | 2 174 888 AED | 162 m² |
Historique des prix de The Community - Sports Arena
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 162 | 13 719 AED | 1 275 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 46 | 14 311 AED | 1 330 AED | +4,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Hadley Heights 2 — 14 141 AED/m²
- Fairway Residences By Prescott — 14 099 AED/m²
- Aurelia Residence — 14 086 AED/m²
- Vista by Prestige One — 14 317 AED/m²
- Azizi Grand — 14 533 AED/m²
- Golf Residences by Prestige One — 13 542 AED/m²
- Verde by Vision — 14 852 AED/m²
- Giovanni Boutique — 13 031 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Community - Sports Arena ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 153 AED le m² (1 315 AED le pi²) sur 83 ventes DLD.
Combien coûte un studio à The Community - Sports Arena ?
Prix de vente médian de 735 888 AED pour 49 m² en médiane, sur 21 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Community - Sports Arena ?
208 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre février 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Community - Sports Arena ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.