4B Living à International City Phase 3 : prix de vente et transactions
4B Living est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3089), situé à International City Phase 3. Depuis mars 2025, 69 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 21 ventes se sont conclues au prix médian de 11 657 AED le m² (1 083 AED le pi²).
- 11 657 AEDprix médian au m²
- 1 083 AEDprix médian au pi²
- 69ventes depuis 2025
- 21ventes sur 12 mois
- +3,6 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 4 % en dessous de la médiane de International City Phase 3 (12 149 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 4B Living
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 5 | 402 150 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 14 | 794 466 AED | 69 m² |
Localisation
- Métro le plus proche : Rashidiya Metro Station
- Centre commercial : City Centre Mirdif
Autres projets à International City Phase 3
- Equiti Tower — 11 603 AED/m²
- Tavora Residences by Jhk Heights Real Estate Development — 11 572 AED/m²
- Zenith Residences — 11 355 AED/m²
- Stellar Axis by Ajmal Estate Developers — 11 962 AED/m²
- Nest — 11 348 AED/m²
- Silver Park Residency — 11 123 AED/m²
- 08 Life Residences — 11 053 AED/m²
- Chapter 01 By Newbury Developments — 12 471 AED/m²
Prix immobilier à International City Phase 3 · Loyers à International City Phase 3 · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 4B Living ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 11 657 AED le m² (1 083 AED le pi²) sur 21 ventes DLD.
Combien coûte un studio à 4B Living ?
Prix de vente médian de 402 150 AED pour 36 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 4B Living ?
69 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2025 et juillet 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve 4B Living ?
À International City Phase 3 (zone DLD Warsan Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Rashidiya Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.