Midtown - Mesk à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Midtown - Mesk est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2211), situé à International Media Production Zone. Depuis avril 2023, 322 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 36 ventes se sont conclues au prix médian de 13 419 AED le m² (1 247 AED le pi²).
- 13 419 AEDprix médian au m²
- 1 247 AEDprix médian au pi²
- 322ventes depuis 2023
- 36ventes sur 12 mois
- -0,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 7,1 % en dessous de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Midtown - Mesk
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 11 | 1 018 534 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 22 | 1 486 498 AED | 111 m² |
Historique des prix de Midtown - Mesk
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 190 | 12 070 AED | 1 121 AED | — |
| 2024 | 29 | 12 592 AED | 1 170 AED | +4,3 % |
| 2025 | 84 | 13 460 AED | 1 250 AED | +6,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 19 | 13 443 AED | 1 249 AED | -0,1 % |
Loyers à Midtown - Mesk
88 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 1 chambre 7,6 %, 2 chambres 7,1 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 25 | 77 000 AED | 68 625 – 81 000 | 77 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 61 | 105 000 AED | 100 000 – 115 000 | 107 000 AED |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- MESK 2
- MESK 1
Localisation
- Métro le plus proche : Harbour Tower
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Vista by Vision — 13 435 AED/m²
- MYKA Residence — 13 512 AED/m²
- Midtown - Afnan — 13 182 AED/m²
- Midtown - Dania — 13 685 AED/m²
- Sun Point Dubai — 13 780 AED/m²
- Samana Lake Views — 13 833 AED/m²
- Samana Resorts — 14 260 AED/m²
- Neem at Park FIVE — 14 283 AED/m²
Prix immobilier à International Media Production Zone · Loyers à International Media Production Zone · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Midtown - Mesk ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 419 AED le m² (1 247 AED le pi²) sur 36 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Midtown - Mesk ?
Prix de vente médian de 1 018 534 AED pour 73 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Midtown - Mesk ?
322 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2023 et octobre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Midtown - Mesk ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Harbour Tower.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.