Samana Lake Views à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Samana Lake Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3071), situé à International Media Production Zone. Depuis mai 2024, 458 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 15 ventes se sont conclues au prix médian de 13 833 AED le m² (1 285 AED le pi²).
- 13 833 AEDprix médian au m²
- 1 285 AEDprix médian au pi²
- 458ventes depuis 2024
- 15ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,2 % en dessous de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Lake Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 687 958 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 4 | 987 086 AED | 77 m² |
| Appartement · 2 chambres | 4 | 1 399 430 AED | 113 m² |
Historique des prix de Samana Lake Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 388 | 16 595 AED | 1 542 AED | — |
| 2025 | 60 | 15 899 AED | 1 477 AED | -4,2 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 13 659 AED | 1 269 AED | -14,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Sun Point Dubai — 13 780 AED/m²
- Midtown - Dania — 13 685 AED/m²
- MYKA Residence — 13 512 AED/m²
- Vista by Vision — 13 435 AED/m²
- Midtown - Mesk — 13 419 AED/m²
- Samana Resorts — 14 260 AED/m²
- Neem at Park FIVE — 14 283 AED/m²
- Elm at Park FIVE — 14 288 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Lake Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 833 AED le m² (1 285 AED le pi²) sur 15 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Lake Views ?
Prix de vente médian de 687 958 AED pour 39 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Lake Views ?
458 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mai 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Lake Views ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.