Samana Portofino à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Samana Portofino est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2750), situé à International Media Production Zone. Depuis novembre 2023, 221 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 11 ventes se sont conclues au prix médian de 17 694 AED le m² (1 644 AED le pi²).
- 17 694 AEDprix médian au m²
- 1 644 AEDprix médian au pi²
- 221ventes depuis 2023
- 11ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 22,6 % au-dessus de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Portofino
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 7 | 727 434 AED | 38 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 627 128 AED | 124 m² |
Historique des prix de Samana Portofino
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 61 | 16 976 AED | 1 577 AED | — |
| 2024 | 133 | 15 175 AED | 1 410 AED | -10,6 % |
| 2025 | 17 | 13 946 AED | 1 296 AED | -8,1 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 10 | 17 896 AED | 1 663 AED | +28,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Reef 996 — 17 691 AED/m²
- Eira — 17 395 AED/m²
- Samana Lake Views 2 — 16 998 AED/m²
- Binghatti Elite — 16 609 AED/m²
- Samana Sky Views — 16 425 AED/m²
- Sera Gardens by Vision — 16 282 AED/m²
- Golf Grove by Regent — 15 866 AED/m²
- Ivy at Park FIVE — 15 676 AED/m²
Prix immobilier à International Media Production Zone · Loyers à International Media Production Zone · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Portofino ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 17 694 AED le m² (1 644 AED le pi²) sur 11 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Portofino ?
Prix de vente médian de 727 434 AED pour 38 m² en médiane, sur 7 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Portofino ?
221 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2023 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Portofino ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.