Samana Lake Views 2 à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Samana Lake Views 2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3087), situé à International Media Production Zone. Depuis juin 2024, 550 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 26 ventes se sont conclues au prix médian de 16 998 AED le m² (1 579 AED le pi²).
- 16 998 AEDprix médian au m²
- 1 579 AEDprix médian au pi²
- 550ventes depuis 2024
- 26ventes sur 12 mois
- +0,5 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 17,7 % au-dessus de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Lake Views 2
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 16 | 700 239 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 1 082 142 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 496 091 AED | 117 m² |
Historique des prix de Samana Lake Views 2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 449 | 15 668 AED | 1 456 AED | — |
| 2025 | 83 | 17 036 AED | 1 583 AED | +8,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 18 | 15 286 AED | 1 420 AED | -10,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Binghatti Elite — 16 609 AED/m²
- Eira — 17 395 AED/m²
- Samana Sky Views — 16 425 AED/m²
- Reef 996 — 17 691 AED/m²
- Samana Portofino — 17 694 AED/m²
- Sera Gardens by Vision — 16 282 AED/m²
- Golf Grove by Regent — 15 866 AED/m²
- Ivy at Park FIVE — 15 676 AED/m²
Prix immobilier à International Media Production Zone · Loyers à International Media Production Zone · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Lake Views 2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 998 AED le m² (1 579 AED le pi²) sur 26 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Lake Views 2 ?
Prix de vente médian de 700 239 AED pour 39 m² en médiane, sur 16 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Lake Views 2 ?
550 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Lake Views 2 ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.