Samana Sky Views à International Media Production Zone : prix de vente et transactions
Samana Sky Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3855), situé à International Media Production Zone. Depuis août 2025, 546 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 270 ventes se sont conclues au prix médian de 16 425 AED le m² (1 526 AED le pi²).
- 16 425 AEDprix médian au m²
- 1 526 AEDprix médian au pi²
- 546ventes depuis 2025
- 270ventes sur 12 mois
- -0 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 13,8 % au-dessus de la médiane de International Media Production Zone (14 438 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Sky Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 119 | 727 379 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 119 | 1 110 542 AED | 72 m² |
| Appartement · 2 chambres | 32 | 1 584 611 AED | 148 m² |
Historique des prix de Samana Sky Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 459 | 16 535 AED | 1 536 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 87 | 16 022 AED | 1 488 AED | -3,1 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à International Media Production Zone
- Sera Gardens by Vision — 16 282 AED/m²
- Binghatti Elite — 16 609 AED/m²
- Golf Grove by Regent — 15 866 AED/m²
- Samana Lake Views 2 — 16 998 AED/m²
- Ivy at Park FIVE — 15 676 AED/m²
- Eira — 17 395 AED/m²
- Golf Terrace Residences By ASAK — 15 430 AED/m²
- Imperial Residence — 15 195 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Sky Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 16 425 AED le m² (1 526 AED le pi²) sur 270 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Sky Views ?
Prix de vente médian de 727 379 AED pour 39 m² en médiane, sur 119 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Sky Views ?
546 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2025 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Sky Views ?
À International Media Production Zone (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.