171 Garden Heights à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
171 Garden Heights est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3127), situé à Jumeirah Garden City. Depuis octobre 2024, 143 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 24 ventes se sont conclues au prix médian de 20 993 AED le m² (1 950 AED le pi²).
- 20 993 AEDprix médian au m²
- 1 950 AEDprix médian au pi²
- 143ventes depuis 2024
- 24ventes sur 12 mois
- +5,4 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 15,1 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 171 Garden Heights
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 19 | 1 297 945 AED | 62 m² |
| Appartement · 2 chambres | 3 | 1 962 692 AED | 101 m² |
Historique des prix de 171 Garden Heights
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 36 | 19 375 AED | 1 800 AED | — |
| 2025 | 92 | 19 913 AED | 1 850 AED | +2,8 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 15 | 22 600 AED | 2 100 AED | +13,5 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- 161 Jumeirah Lane — 20 990 AED/m²
- WAHA LIVING by AL YAKKA — 21 008 AED/m²
- The Grandala — 20 823 AED/m²
- Mayfair Gardens by Majid — 20 714 AED/m²
- Olivia Gardens Residence — 21 551 AED/m²
- Stamn One — 22 242 AED/m²
- Rose Gardens 1 — 19 429 AED/m²
- Chelsea Gardens — 23 106 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Garden City · Loyers à Jumeirah Garden City · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 171 Garden Heights ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 993 AED le m² (1 950 AED le pi²) sur 24 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à 171 Garden Heights ?
Prix de vente médian de 1 297 945 AED pour 62 m² en médiane, sur 19 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 171 Garden Heights ?
143 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre octobre 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve 171 Garden Heights ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.