Olivia Gardens Residence à Jumeirah Garden City : prix de vente et transactions
Olivia Gardens Residence est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3623), situé à Jumeirah Garden City. Depuis juin 2025, 73 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 21 551 AED le m² (2 002 AED le pi²).
- 21 551 AEDprix médian au m²
- 2 002 AEDprix médian au pi²
- 73ventes depuis 2025
- 20ventes sur 12 mois
- -11,3 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 12,9 % en dessous de la médiane de Jumeirah Garden City (24 741 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Olivia Gardens Residence
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 15 | 1 594 978 AED | 78 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 2 179 863 AED | 99 m² |
Historique des prix de Olivia Gardens Residence
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 | 23 712 AED | 2 203 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 13 | 22 096 AED | 2 053 AED | -6,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Trade Centre Metro Station
- Centre commercial : Dubai Mall
- Repère : Burj Khalifa
Autres projets à Jumeirah Garden City
- WAHA LIVING by AL YAKKA — 21 008 AED/m²
- 171 Garden Heights — 20 993 AED/m²
- 161 Jumeirah Lane — 20 990 AED/m²
- Stamn One — 22 242 AED/m²
- The Grandala — 20 823 AED/m²
- Mayfair Gardens by Majid — 20 714 AED/m²
- Chelsea Gardens — 23 106 AED/m²
- Enso Jade — 23 179 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olivia Gardens Residence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 551 AED le m² (2 002 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Olivia Gardens Residence ?
Prix de vente médian de 1 594 978 AED pour 78 m² en médiane, sur 15 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Olivia Gardens Residence ?
73 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2025 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Olivia Gardens Residence ?
À Jumeirah Garden City (zone DLD Al Satwa), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Trade Centre Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.