Jumeirah Luxury à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Jumeirah Luxury est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1947), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis décembre 2017, 300 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 14 ventes se sont conclues au prix médian de 35 542 AED le m² (3 302 AED le pi²).
- 35 542 AEDprix médian au m²
- 3 302 AEDprix médian au pi²
- 300ventes depuis 2017
- 14ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 99 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 97 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Prix par nombre de chambres à Jumeirah Luxury
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 11 | 7 600 000 AED | 261 m² |
Historique des prix de Jumeirah Luxury
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 26 | 14 293 AED | 1 328 AED | — |
| 2020 | 14 | 14 806 AED | 1 376 AED | +3,6 % |
| 2021 | 104 | 15 328 AED | 1 424 AED | +3,5 % |
| 2022 | 13 | 20 694 AED | 1 923 AED | +35 % |
| 2023 | 19 | 22 222 AED | 2 064 AED | +7,4 % |
| 2024 | 24 | 26 007 AED | 2 416 AED | +17 % |
| 2025 | 20 | 31 183 AED | 2 897 AED | +19,9 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 29 073 AED | 2 701 AED | -6,8 % |
Loyers à Jumeirah Luxury
66 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : 4 chambres 5,7 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 21 | 325 000 AED | 280 728 – 357 500 | — |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 42 | 436 667 AED | 392 025 – 475 000 | 429 167 AED |
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Red Wood Park — 41 250 AED/m²
- Jasmine Lane — 29 268 AED/m²
- Redwood Park Phase2 — 28 658 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
- Terra Golf Collection — 45 716 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jumeirah Luxury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 35 542 AED le m² (3 302 AED le pi²) sur 14 ventes DLD.
Combien coûte un 4 chambres à Jumeirah Luxury ?
Prix de vente médian de 7 600 000 AED pour 261 m² en médiane, sur 11 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Jumeirah Luxury ?
300 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2017 et octobre 2026, dont 3 % sur plan.
Où se trouve Jumeirah Luxury ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.