Redwood Park Phase2 à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Redwood Park Phase2 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1770), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis septembre 2016, 77 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 1 ventes se sont conclues au prix médian de 28 658 AED le m² (2 662 AED le pi²).
- 28 658 AEDprix médian au m²
- 2 662 AEDprix médian au pi²
- 77ventes depuis 2016
- 1ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 60,5 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Redwood Park Phase2
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 14 | 16 182 AED | 1 503 AED | — |
| 2021 | 5 | 11 243 AED | 1 045 AED | — |
| 2022 | 8 | 18 129 AED | 1 684 AED | +61,2 % |
| 2023 | 6 | 19 962 AED | 1 855 AED | +10,1 % |
| 2024 | 7 | 30 642 AED | 2 847 AED | +53,5 % |
| 2025 | 7 | 26 274 AED | 2 441 AED | -14,3 % |
Loyers à Redwood Park Phase2
10 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 9 | 328 235 AED | 276 250 – 391 250 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Jasmine Lane — 29 268 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Jumeirah Luxury — 35 542 AED/m²
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
- Alandalus Building E — 16 921 AED/m²
- Alandalus Building G — 16 545 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Redwood Park Phase2 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 28 658 AED le m² (2 662 AED le pi²) sur 1 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Redwood Park Phase2 ?
77 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre septembre 2016 et octobre 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Redwood Park Phase2 ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.