Red Wood Park à Jumeirah Golf Estates : prix de vente et transactions
Red Wood Park est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1584), situé à Jumeirah Golf Estates. Depuis juin 2015, 70 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en février 2026. Sur les 12 derniers mois, 3 ventes se sont conclues au prix médian de 41 250 AED le m² (3 832 AED le pi²).
- 41 250 AEDprix médian au m²
- 3 832 AEDprix médian au pi²
- 70ventes depuis 2015
- 3ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 131 % au-dessus de la médiane de Jumeirah Golf Estates (17 860 AED/m²). 100 % des ventes portent sur des logements livrés : un projet établi, avec un historique de revente.
Historique des prix de Red Wood Park
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 17 208 AED | 1 599 AED | — |
| 2023 | 6 | 22 028 AED | 2 046 AED | — |
| 2024 | 7 | 25 813 AED | 2 398 AED | +17,2 % |
| 2025 | 9 | 30 382 AED | 2 823 AED | +17,7 % |
Loyers à Red Wood Park
10 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 7 | 340 000 AED | — | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Golf Estates
- Terra Golf Collection — 45 716 AED/m²
- Jumeirah Luxury — 35 542 AED/m²
- Jasmine Lane — 29 268 AED/m²
- Redwood Park Phase2 — 28 658 AED/m²
- Olive Point — 26 328 AED/m²
- ALandalus Townhouse — 22 380 AED/m²
- Sienna Lakes — 18 746 AED/m²
- Orange Lake — 18 616 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Golf Estates · Loyers à Jumeirah Golf Estates · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Red Wood Park ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 41 250 AED le m² (3 832 AED le pi²) sur 3 ventes DLD.
Combien de ventes ont été enregistrées à Red Wood Park ?
70 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2015 et février 2026, dont 0 % sur plan.
Où se trouve Red Wood Park ?
À Jumeirah Golf Estates (zone DLD Me'Aisem First), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.