Dezire Residences à Jumeirah Village Circle : prix de vente et transactions
Dezire Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 1725), situé à Jumeirah Village Circle. Depuis juillet 2016, 122 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 10 067 AED le m² (935 AED le pi²).
- 10 067 AEDprix médian au m²
- 935 AEDprix médian au pi²
- 122ventes depuis 2016
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 36,8 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Circle (15 931 AED/m²). Les ventes combinent achats sur plan (50 %) et reventes de logements livrés.
Prix par nombre de chambres à Dezire Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 5 | 820 000 AED | 81 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 245 000 AED | 113 m² |
Historique des prix de Dezire Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 8 089 AED | 751 AED | — |
| 2023 | 6 | 11 245 AED | 1 045 AED | +39 % |
| 2024 | 14 | 11 332 AED | 1 053 AED | +0,8 % |
| 2025 | 19 | 10 620 AED | 987 AED | -6,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 10 259 AED | 953 AED | -3,4 % |
Loyers à Dezire Residences
70 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 24 | 43 000 AED | 40 375 – 48 000 | 43 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 37 | 60 386 AED | 57 000 – 65 500 | 62 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 90 000 AED | 86 500 – 94 996 | — |
Localisation
- Métro le plus proche : Dubai Internet City
- Centre commercial : Mall of the Emirates
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Circle
- Seasons Community- Summer — 10 052 AED/m²
- Diamond Views 4 — 10 090 AED/m²
- Diamond Views 1 — 10 013 AED/m²
- City Apartments — 9 974 AED/m²
- Masaar Residences — 9 973 AED/m²
- Le Grand Chateau — 9 898 AED/m²
- Laya Residences — 9 867 AED/m²
- Pulse Smart Residence — 9 853 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Circle · Loyers à Jumeirah Village Circle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dezire Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 10 067 AED le m² (935 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Dezire Residences ?
Prix de vente médian de 820 000 AED pour 81 m² en médiane, sur 5 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Dezire Residences ?
122 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2016 et septembre 2026, dont 50 % sur plan.
Où se trouve Dezire Residences ?
À Jumeirah Village Circle (zone DLD Al Barsha South Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Dubai Internet City.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.