555 Park Views à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
555 Park Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2697), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis janvier 2024, 88 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 8 ventes se sont conclues au prix médian de 14 316 AED le m² (1 330 AED le pi²).
- 14 316 AEDprix médian au m²
- 1 330 AEDprix médian au pi²
- 88ventes depuis 2024
- 8ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 19,2 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). La grande majorité des ventes (76,1 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à 555 Park Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 316 666 AED | 81 m² |
Historique des prix de 555 Park Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 67 | 12 839 AED | 1 193 AED | — |
| 2025 | 15 | 15 083 AED | 1 401 AED | +17,5 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 6 | 15 078 AED | 1 401 AED | -0 % |
Loyers à 555 Park Views
26 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 25 | 87 000 AED | 83 750 – 100 000 | 88 000 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Harbour Tower
- Centre commercial : Ibn-e-Battuta Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- The Ivy — 14 353 AED/m²
- Winner Tower — 14 375 AED/m²
- Santorini Residences by Loutraki — 14 231 AED/m²
- Bali Residences — 14 432 AED/m²
- Luminar Tower 3 — 14 442 AED/m²
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Lilium Tower — 14 715 AED/m²
- The Vyne Residences — 13 910 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à 555 Park Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 14 316 AED le m² (1 330 AED le pi²) sur 8 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à 555 Park Views ?
Prix de vente médian de 1 316 666 AED pour 81 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à 555 Park Views ?
88 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2024 et août 2026, dont 76,1 % sur plan.
Où se trouve 555 Park Views ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Harbour Tower.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.