The Vyne Residences à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
The Vyne Residences est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3094), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis août 2024, 272 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 53 ventes se sont conclues au prix médian de 13 910 AED le m² (1 292 AED le pi²).
- 13 910 AEDprix médian au m²
- 1 292 AEDprix médian au pi²
- 272ventes depuis 2024
- 53ventes sur 12 mois
- -11,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 21,5 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à The Vyne Residences
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 44 | 1 000 000 AED | 68 m² |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 967 861 AED | 115 m² |
Historique des prix de The Vyne Residences
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 137 | 15 265 AED | 1 418 AED | — |
| 2025 | 89 | 15 716 AED | 1 460 AED | +3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 46 | 13 466 AED | 1 251 AED | -14,3 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Santorini Residences by Loutraki — 14 231 AED/m²
- 555 Park Views — 14 316 AED/m²
- The Ivy — 14 353 AED/m²
- Winner Tower — 14 375 AED/m²
- Bali Residences — 14 432 AED/m²
- Luminar Tower 3 — 14 442 AED/m²
- Seslia Tower — 14 449 AED/m²
- Lilium Tower — 14 715 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à The Vyne Residences ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 910 AED le m² (1 292 AED le pi²) sur 53 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à The Vyne Residences ?
Prix de vente médian de 1 000 000 AED pour 68 m² en médiane, sur 44 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Vyne Residences ?
272 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre août 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve The Vyne Residences ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.