Miami by Sd à Jumeirah Village Triangle : prix de vente et transactions
Miami by Sd est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2454), situé à Jumeirah Village Triangle. Depuis janvier 2023, 119 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en avril 2026. Sur les 12 derniers mois, 4 ventes se sont conclues au prix médian de 13 062 AED le m² (1 214 AED le pi²).
- 13 062 AEDprix médian au m²
- 1 214 AEDprix médian au pi²
- 119ventes depuis 2023
- 4ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 26,3 % en dessous de la médiane de Jumeirah Village Triangle (17 721 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Miami by Sd
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 046 712 AED | 80 m² |
Historique des prix de Miami by Sd
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 104 | 13 124 AED | 1 219 AED | — |
| 2024 | 8 | 14 396 AED | 1 337 AED | +9,7 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Damac Properties
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Jumeirah Village Triangle
- Al Jawhara Tower — 12 315 AED/m²
- The Vyne Residences — 13 910 AED/m²
- Taraf 2 Residence — 12 017 AED/m²
- Santorini Residences by Loutraki — 14 231 AED/m²
- 555 Park Views — 14 316 AED/m²
- The Ivy — 14 353 AED/m²
- Winner Tower — 14 375 AED/m²
- Bali Residences — 14 432 AED/m²
Prix immobilier à Jumeirah Village Triangle · Loyers à Jumeirah Village Triangle · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miami by Sd ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 062 AED le m² (1 214 AED le pi²) sur 4 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Miami by Sd ?
Prix de vente médian de 1 046 712 AED pour 80 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Miami by Sd ?
119 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et avril 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Miami by Sd ?
À Jumeirah Village Triangle (zone DLD Al Barsha South Fifth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Damac Properties.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.