Samana Barari Views à Majan : prix de vente et transactions
Samana Barari Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2835), situé à Majan. Depuis décembre 2023, 682 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 20 ventes se sont conclues au prix médian de 15 983 AED le m² (1 485 AED le pi²).
- 15 983 AEDprix médian au m²
- 1 485 AEDprix médian au pi²
- 682ventes depuis 2023
- 20ventes sur 12 mois
- -1,8 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe au niveau de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Samana Barari Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 8 | 685 214 AED | 39 m² |
| Appartement · 1 chambre | 7 | 1 078 920 AED | 69 m² |
| Appartement · 2 chambres | 5 | 1 416 140 AED | 100 m² |
Historique des prix de Samana Barari Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 16 129 AED | 1 498 AED | — |
| 2024 | 557 | 17 151 AED | 1 593 AED | +6,3 % |
| 2025 | 95 | 15 221 AED | 1 414 AED | -11,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 17 | 16 364 AED | 1 520 AED | +7,5 % |
Autres projets à Majan
- Lazord by Lapis — 15 620 AED/m²
- The Haven — 15 604 AED/m²
- Samana Barari Views 2 — 15 482 AED/m²
- Barari Palace — 16 874 AED/m²
- Binghatti Skyflame 2 — 15 063 AED/m²
- Divine Al Barari — 14 864 AED/m²
- Binghatti Skyflame 1 — 14 832 AED/m²
- BARARIGATE by ADE — 17 274 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samana Barari Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 15 983 AED le m² (1 485 AED le pi²) sur 20 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Samana Barari Views ?
Prix de vente médian de 685 214 AED pour 39 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Barari Views ?
682 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Samana Barari Views ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.