Wadi 645 à Majan : prix de vente et transactions
Wadi 645 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2999), situé à Majan. Depuis juin 2024, 50 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en août 2026. Sur les 12 derniers mois, 5 ventes se sont conclues au prix médian de 13 011 AED le m² (1 209 AED le pi²).
- 13 011 AEDprix médian au m²
- 1 209 AEDprix médian au pi²
- 50ventes depuis 2024
- 5ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 17,8 % en dessous de la médiane de Majan (15 836 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Wadi 645
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 4 | 1 049 855 AED | 76 m² |
Historique des prix de Wadi 645
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 41 | 12 022 AED | 1 117 AED | — |
| 2025 | 7 | 13 340 AED | 1 239 AED | +11 % |
Localisation
- Repère : IMG World Adventures
Autres projets à Majan
- Rabdan Gates — 13 091 AED/m²
- Forest City Tower — 13 161 AED/m²
- Zubaida Residency — 12 512 AED/m²
- The Haven II — 13 563 AED/m²
- The Haven III — 13 573 AED/m²
- Tulip Oasis 10 — 13 589 AED/m²
- Celia Heights — 13 604 AED/m²
- Amethyst by Siroya — 12 337 AED/m²
Prix immobilier à Majan · Loyers à Majan · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wadi 645 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 13 011 AED le m² (1 209 AED le pi²) sur 5 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Wadi 645 ?
Prix de vente médian de 1 049 855 AED pour 76 m² en médiane, sur 4 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Wadi 645 ?
50 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juin 2024 et août 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Wadi 645 ?
À Majan (zone DLD Wadi Al Safa 3), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.