Franck muller Vanguard à Marsa Dubai : prix de vente et transactions
Franck muller Vanguard est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3202), situé à Marsa Dubai. Depuis novembre 2024, 752 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 13 ventes se sont conclues au prix médian de 26 400 AED le m² (2 453 AED le pi²).
- 26 400 AEDprix médian au m²
- 2 453 AEDprix médian au pi²
- 752ventes depuis 2024
- 13ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 4,1 % au-dessus de la médiane de Marsa Dubai (25 350 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Franck muller Vanguard
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 6 | 1 490 888 AED | 57 m² |
| Appartement · 1 chambre | 5 | 2 087 745 AED | 93 m² |
Historique des prix de Franck muller Vanguard
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 139 | 28 750 AED | 2 671 AED | — |
| 2025 | 606 | 28 666 AED | 2 663 AED | -0,3 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 7 | 26 157 AED | 2 430 AED | -8,8 % |
Localisation
- Métro le plus proche : Marina Towers
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Burj Al Arab
Autres projets à Marsa Dubai
- Bluewaters Bay — 40 016 AED/m²
- FIVE Luxe — 49 614 AED/m²
- The Residences, Al Habtoor Grand — 54 626 AED/m²
- Sensoria at Five Luxe — 58 210 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Franck muller Vanguard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 26 400 AED le m² (2 453 AED le pi²) sur 13 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Franck muller Vanguard ?
Prix de vente médian de 1 490 888 AED pour 57 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Franck muller Vanguard ?
752 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre novembre 2024 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Franck muller Vanguard ?
À Marsa Dubai, à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Marina Towers.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.