Marina Views à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Marina Views est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3172), situé à Mina Rashid. Depuis juillet 2024, 560 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en octobre 2026. Sur les 12 derniers mois, 12 ventes se sont conclues au prix médian de 25 621 AED le m² (2 380 AED le pi²).
- 25 621 AEDprix médian au m²
- 2 380 AEDprix médian au pi²
- 560ventes depuis 2024
- 12ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 14,9 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Marina Views
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 755 000 AED | 69 m² |
Historique des prix de Marina Views
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 536 | 26 765 AED | 2 487 AED | — |
| 2025 | 15 | 24 186 AED | 2 247 AED | -9,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 9 | 25 853 AED | 2 402 AED | +6,9 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Marina Views Tower 2
- Marina Views Tower 1
- Marina Views Tower 3
Autres projets à Mina Rashid
- Seagate — 25 266 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Marina Place 1 — 29 467 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
Prix immobilier à Mina Rashid · Loyers à Mina Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marina Views ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 25 621 AED le m² (2 380 AED le pi²) sur 12 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Marina Views ?
Prix de vente médian de 1 755 000 AED pour 69 m² en médiane, sur 8 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Marina Views ?
560 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre juillet 2024 et octobre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Marina Views ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.