Ocean Point à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Ocean Point est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2975), situé à Mina Rashid. Depuis avril 2024, 235 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en mai 2026. Sur les 12 derniers mois, 17 ventes se sont conclues au prix médian de 22 874 AED le m² (2 125 AED le pi²).
- 22 874 AEDprix médian au m²
- 2 125 AEDprix médian au pi²
- 235ventes depuis 2024
- 17ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 24 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Ocean Point
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 9 | 1 772 888 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 6 | 2 540 444 AED | 118 m² |
Historique des prix de Ocean Point
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 217 | 22 621 AED | 2 102 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 14 | 23 427 AED | 2 176 AED | — |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Ocean Point - Building 2
- Ocean Point - Building 1
- Ocean Point - Townhouses
Autres projets à Mina Rashid
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
- Seagate — 25 266 AED/m²
- Clearpoint — 20 134 AED/m²
- Marina Views — 25 621 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocean Point ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 22 874 AED le m² (2 125 AED le pi²) sur 17 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Ocean Point ?
Prix de vente médian de 1 772 888 AED pour 73 m² en médiane, sur 9 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Ocean Point ?
235 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre avril 2024 et mai 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Ocean Point ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.