Bayline à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Bayline est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2813), situé à Mina Rashid. Depuis décembre 2023, 174 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 16 ventes se sont conclues au prix médian de 21 888 AED le m² (2 033 AED le pi²).
- 21 888 AEDprix médian au m²
- 2 033 AEDprix médian au pi²
- 174ventes depuis 2023
- 16ventes sur 12 mois
Son prix au m² se situe 27,3 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Bayline
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 6 | 1 675 000 AED | 76 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 2 650 000 AED | 123 m² |
Historique des prix de Bayline
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 21 558 AED | 2 003 AED | — |
| 2024 | 142 | 21 569 AED | 2 004 AED | +0,1 % |
| 2025 | 12 | 21 936 AED | 2 038 AED | +1,7 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 11 | 21 971 AED | 2 041 AED | +0,2 % |
Autres projets à Mina Rashid
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Clearpoint — 20 134 AED/m²
- Seascape — 20 079 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
- Seagate — 25 266 AED/m²
Prix immobilier à Mina Rashid · Loyers à Mina Rashid · Prix immobilier à Dubaï
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayline ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 21 888 AED le m² (2 033 AED le pi²) sur 16 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Bayline ?
Prix de vente médian de 1 675 000 AED pour 76 m² en médiane, sur 6 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Bayline ?
174 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre décembre 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Bayline ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.