Seascape à Mina Rashid : prix de vente et transactions
Seascape est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 2513), situé à Mina Rashid. Depuis janvier 2023, 480 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en septembre 2026. Sur les 12 derniers mois, 29 ventes se sont conclues au prix médian de 20 079 AED le m² (1 865 AED le pi²).
- 20 079 AEDprix médian au m²
- 1 865 AEDprix médian au pi²
- 480ventes depuis 2023
- 29ventes sur 12 mois
- -0,1 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 33,3 % en dessous de la médiane de Mina Rashid (30 115 AED/m²). Toutes les ventes ont été enregistrées sur plan : le projet est commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Seascape
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · 1 chambre | 14 | 1 553 000 AED | 73 m² |
| Appartement · 2 chambres | 9 | 2 350 000 AED | 123 m² |
| Appartement · 3 chambres | 6 | 3 920 000 AED | 163 m² |
Historique des prix de Seascape
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 387 | 19 460 AED | 1 808 AED | — |
| 2024 | 29 | 19 917 AED | 1 850 AED | +2,3 % |
| 2025 | 44 | 20 243 AED | 1 881 AED | +1,6 % |
| 2026 (à mi-octobre) | 20 | 19 906 AED | 1 849 AED | -1,7 % |
Bâtiments enregistrés dans les ventes
- Seascape - Building 1
- Seascape - Building 4
- Seascape - Building 3
- Seascape - Building 2
Autres projets à Mina Rashid
- Clearpoint — 20 134 AED/m²
- Avonlea — 21 674 AED/m²
- Bayline — 21 888 AED/m²
- Ocean Point — 22 874 AED/m²
- Ocean Star — 23 514 AED/m²
- Sunridge — 16 232 AED/m²
- Ocean Cove — 24 026 AED/m²
- Pier Point 1 — 24 496 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seascape ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 079 AED le m² (1 865 AED le pi²) sur 29 ventes DLD.
Combien coûte un 1 chambre à Seascape ?
Prix de vente médian de 1 553 000 AED pour 73 m² en médiane, sur 14 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Seascape ?
480 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre janvier 2023 et septembre 2026, dont 100 % sur plan.
Où se trouve Seascape ?
À Mina Rashid (zone DLD Madinat Dubai Almelaheyah), à Dubaï.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.