Condor Golf Links 18 à Dubai Sports City : prix de vente et transactions
Condor Golf Links 18 est un projet immobilier enregistré au Dubai Land Department (projet n° 3350), situé à Dubai Sports City. Depuis mars 2025, 267 ventes résidentielles y ont été enregistrées, la plus récente en juillet 2026. Sur les 12 derniers mois, 75 ventes se sont conclues au prix médian de 20 127 AED le m² (1 870 AED le pi²).
- 20 127 AEDprix médian au m²
- 1 870 AEDprix médian au pi²
- 267ventes depuis 2025
- 75ventes sur 12 mois
- +13,2 %évolution sur un an
Son prix au m² se situe 42,7 % au-dessus de la médiane de Dubai Sports City (14 105 AED/m²). La grande majorité des ventes (83,5 %) ont été enregistrées sur plan : le projet a été commercialisé avant sa livraison.
Prix par nombre de chambres à Condor Golf Links 18
Prix de vente médian et surface médiane, ventes DLD des 12 derniers mois (au moins 3 ventes par ligne).
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 36 | 760 848 AED | 36 m² |
| Appartement · 1 chambre | 24 | 1 352 882 AED | 70 m² |
| Appartement · 2 chambres | 14 | 1 592 368 AED | 102 m² |
Historique des prix de Condor Golf Links 18
| Année | Ventes | Prix médian / m² | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 222 | 17 999 AED | 1 672 AED | — |
| 2026 (à mi-octobre) | 45 | 20 077 AED | 1 865 AED | +11,5 % |
Loyers à Condor Golf Links 18
128 contrats Ejari ont démarré dans le projet sur les 12 derniers mois. Rendement brut indicatif : studio 5,8 %, 1 chambre 5,5 %, 2 chambres 6,4 %.
| Type de bien | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) | Nouveaux baux |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 65 | 44 000 AED | 40 000 – 47 500 | 44 000 AED |
| Appartement · 1 chambre | 47 | 75 000 AED | 70 000 – 80 000 | 75 000 AED |
| Appartement · 2 chambres | 16 | 101 500 AED | 90 000 – 112 500 | 101 500 AED |
Localisation
- Métro le plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial : Marina Mall
- Repère : Sports City Swimming Academy
Autres projets à Dubai Sports City
- Bloomingdale — 20 137 AED/m²
- Sportz By Danube — 17 154 AED/m²
- MAG 777 — 17 141 AED/m²
- Urban Park Residences — 16 620 AED/m²
- ASPIRZ By Danube — 23 646 AED/m²
- Vega — 16 351 AED/m²
- Antalya By Karma — 16 099 AED/m²
- Binghatti Haven — 16 021 AED/m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condor Golf Links 18 ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian ressort à 20 127 AED le m² (1 870 AED le pi²) sur 75 ventes DLD.
Combien coûte un studio à Condor Golf Links 18 ?
Prix de vente médian de 760 848 AED pour 36 m² en médiane, sur 36 ventes des 12 derniers mois.
Combien de ventes ont été enregistrées à Condor Golf Links 18 ?
267 ventes résidentielles enregistrées au DLD entre mars 2025 et juillet 2026, dont 83,5 % sur plan.
Où se trouve Condor Golf Links 18 ?
À Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï ; station de métro la plus proche selon le DLD : Nakheel Metro Station.
Sources et méthode
Ventes : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées (appartements, villas et maisons de ville) du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026 pour les 12 derniers mois. Prix au m² = prix de vente / surface enregistrée ; nous retenons la médiane, moins sensible aux ventes atypiques. 1 m² = 10,764 pi².
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), contrats résidentiels d'un seul logement ayant démarré entre le 20 octobre 2025 et le 20 octobre 2026, loyer annuel médian. Le rendement brut indiqué est le rapport entre le loyer médian et le prix médian du même type de bien : un repère de marché, avant charges et vacance.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï, téléchargées le 20 octobre 2026 et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent les transactions passées et ne constituent pas une estimation ni un conseil en investissement.