Condor Golf Links 18 : projet sur plan à Dubai Sports City
Condor Golf Links 18 est un projet résidentiel d'appartements vendu sur plan à Dubai Sports City, enregistré au Dubai Land Department sous le n° 3350 et porté par Condor Golf Links 18 Real Estate Development L.L.C. Du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026, 31 ventes sur plan y ont été enregistrées, au prix médian de 1 248 217 AED (1 882 AED le pi²) ; 80 % des ventes se situent entre 723 432 AED et 1 551 383 AED.
- 31ventes sur plan sur 12 mois
- 1 248 217 AEDprix de vente médian
- 1 882 AEDprix médian au pi²
- 80,1 %avancement des travaux (DLD)
- juin 2026fin prévue au registre
- 252logements enregistrés
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026. Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Ce que disent les chiffres
- Positionnement : à 1 882 AED le pi², Condor Golf Links 18 se situe 26,4 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan des 13 projets suivis à Dubai Sports City (1 488 AED le pi²), et 6,5 % au-dessus de la médiane des ventes sur plan à Dubaï (1 768 AED le pi²).
- Rythme de vente : 31 ventes sur plan en 12 mois, soit environ 3 par mois ; 12e projet le plus vendu de Dubai Sports City sur la période.
- Chantier : 80,1 % d'avancement au registre du DLD, le projet est dans sa phase finale ; fin prévue en juin 2026.
- Profil : la typologie la plus vendue (appartement · studio) représente 48,4 % des ventes, aux côtés de 2 autres typologies.
- Marché secondaire : 44 reventes de logements déjà livrés ont aussi été enregistrées sur 12 mois.
Fiche officielle de Condor Golf Links 18
Informations du registre des projets tenu par le Dubai Land Department. Les paiements d'un achat sur plan sont versés sur le compte séquestre du projet, conformément à la loi de Dubaï n° 8 de 2007.
| Rubrique | Registre DLD |
|---|---|
| Numéro de projet DLD | 3350 |
| Promoteur enregistré | Condor Golf Links 18 Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2032) |
| Promoteur principal (master developer) | Dubai Sports City (l. L. C) |
| Communauté (master project) | Dubai Sports City |
| Zone DLD | Al Hebiah Fourth |
| Statut au registre | en cours |
| Avancement des travaux | 80,1 % |
| Début du projet | 1 septembre 2024 |
| Fin prévue | 30 juin 2026 |
| Logements enregistrés | 252 unités |
| Bâtiments | 1 |
| Compte séquestre | agent séquestre enregistré au DLD pour ce projet |
Source : Dubai Land Department, registre des projets (données ouvertes), au 15/06/2026.
Prix sur plan à Condor Golf Links 18 par typologie
Ventes sur plan des 12 derniers mois, au moins 3 ventes par ligne. Ticket d'entrée observé : appartement · studio, au prix médian de 748 866 AED.
| Typologie | Ventes | Prix médian | Fourchette (AED) | Surface médiane | Prix / pi² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 15 | 748 866 AED | 704 009 – 784 489 | 36 m² (388 pi²) | 1 945 AED |
| Appartement · 1 chambre | 8 | 1 352 882 AED | 1 266 171 – 1 487 413 | 66 m² (710 pi²) | 1 946 AED |
| Appartement · 2 chambres | 8 | 1 550 692 AED | 1 498 554 – 1 619 386 | 102 m² (1 098 pi²) | 1 411 AED |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Pour transformer un de ces prix en échéancier, utilisez le simulateur de plan de paiement sur plan d'OffPlanSimulator, puis ajoutez les frais d'enregistrement avec le calcul des frais d'achat à Dubaï.
Répartition des ventes par typologie
Appartement · Studio : 48,4 % des ventes sur plan, pour une surface médiane de 36 m² (de 36 à 37 m² pour 80 % d'entre elles).
- Appartement · Studio : 48,4 % (15 ventes)
- Appartement · 2 chambres : 25,8 % (8 ventes)
- Appartement · 1 chambre : 25,8 % (8 ventes)
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes enregistrées du 16/10/2025 au 16/10/2026.
Évolution trimestrielle du prix sur plan de Condor Golf Links 18
Le prix médian au pi² des ventes sur plan est passé de 1 620 AED au T1 2025 à 1 898 AED au T4 2025 (+17,2 %). Les variations d'un trimestre à l'autre reflètent aussi la typologie des logements vendus.
| Trimestre | Ventes sur plan | Prix médian / pi² | Variation |
|---|---|---|---|
| T1 2025 | 108 | 1 620 AED | — |
| T2 2025 | 59 | 1 725 AED | +6,5 % |
| T3 2025 | 21 | 1 790 AED | +3,8 % |
| T4 2025 | 34 | 1 898 AED | +6 % |
Source : Dubai Land Department, données ouvertes, ventes sur plan enregistrées depuis le 1er janvier 2024, au 16/10/2026.
Loyers à Dubai Sports City
Pour situer le marché locatif autour de Condor Golf Links 18 : loyers annuels des contrats Ejari enregistrés à Dubai Sports City sur les 12 derniers mois (9 127 contrats).
| Typologie | Contrats | Loyer annuel médian | Fourchette (50 % central) |
|---|---|---|---|
| Appartement · Studio | 3 782 | 40 000 AED | 36 465 – 45 000 |
| Appartement · 1 chambre | 3 468 | 56 000 AED | 50 000 – 62 000 |
| Appartement · 2 chambres | 1 441 | 80 000 AED | 70 036 – 90 000 |
| Appartement · 3 chambres | 98 | 108 482 AED | 95 750 – 125 000 |
| Villa / maison de ville · 3 chambres | 56 | 220 000 AED | 196 250 – 240 000 |
| Villa / maison de ville · 4 chambres | 135 | 268 000 AED | 227 601 – 315 000 |
| Villa / maison de ville · 5 chambres et plus | 147 | 475 000 AED | 385 875 – 575 000 |
Pour confronter un loyer de marché à votre prix d'achat et à vos charges, le simulateur de rentabilité locative fait le calcul pas à pas.
Source : Dubai Land Department, contrats de location Ejari (données ouvertes), du 20/10/2025 au 20/10/2026.
Où se trouve Condor Golf Links 18 ?
Condor Golf Links 18 se situe à Dubai Sports City (zone DLD Al Hebiah Fourth), à Dubaï.
- Station de métro la plus proche : Nakheel Metro Station
- Centre commercial le plus proche : Marina Mall
- Repère le plus proche : Sports City Swimming Academy
Source : Dubai Land Department, repères associés aux ventes enregistrées.
Pour aller plus loin
- Tous les projets sur plan à Dubai Sports City
- Toutes les ventes DLD de Condor Golf Links 18 (neuf et revente)
- Prix immobilier à Dubai Sports City
- Loyers à Dubai Sports City
- Tous les projets de Condor Golf Links 18 Real Estate Development L.L.C
Autres projets sur plan à Dubai Sports City
- ASPIRZ By Danube — 2 197 AED/pi²
- Verde by Vision — 1 380 AED/pi²
- Binghatti Haven — 1 488 AED/pi²
- Hadley Heights 2 — 1 314 AED/pi²
- Antalya By Karma — 1 496 AED/pi²
- The Community - Sports Arena — 1 315 AED/pi²
- Sportz By Danube — 1 594 AED/pi²
- MAG 777 — 1 592 AED/pi²
Même budget ailleurs à Dubaï (autour de 1 248 217 AED)
- DAMAC Hills (2) - Elo 2 & Elo 3 à DAMAC Hills 2 — 1 246 400 AED
- J188 à Sama Al Jadaf — 1 249 688 AED
- Binghatti Ruby à Jumeirah Village Circle — 1 243 749 AED
- Binghatti Flare 01 à Jumeirah Village Triangle — 1 249 999 AED
- Havelock Heights à Jumeirah Village Circle — 1 227 500 AED
- Tulip Oasis 10 à Majan — 1 250 280 AED
Projets présentés par Cevitas
Projets sur plan à Dubaï · Prix immobilier à Dubaï par quartier
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un logement à Condor Golf Links 18 ?
Sur les 12 derniers mois, les 31 ventes sur plan enregistrées au DLD affichent un prix médian de 1 248 217 AED, soit 1 882 AED le pi² ; 80 % se situent entre 723 432 AED et 1 551 383 AED. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.
Quand Condor Golf Links 18 sera-t-il livré ?
Au registre des projets du DLD (au 15/06/2026), le projet est « en cours », avec un avancement de 80,1 % et une fin prévue le 30 juin 2026. La date de remise des clés est confirmée par le promoteur.
Qui est le promoteur de Condor Golf Links 18 ?
Le registre du DLD indique Condor Golf Links 18 Real Estate Development L.L.C (promoteur n° 2032), sur une communauté développée par Dubai Sports City (l. L. C).
Quelles typologies sont vendues à Condor Golf Links 18 ?
Les ventes sur plan des 12 derniers mois portent sur : appartement · studio (15), appartement · 2 chambres (8), appartement · 1 chambre (8). Typologie la plus vendue : appartement · studio, au prix médian de 748 866 AED pour 36 m².
Le prix au pi² de Condor Golf Links 18 a-t-il évolué ?
Le prix médian des ventes sur plan est passé de 1 620 AED le pi² au T1 2025 à 1 898 AED au T4 2025, d'après les ventes enregistrées au DLD.
Comment recevoir la liste de prix et le plan de paiement de Condor Golf Links 18 ?
Demandez-la avec le bouton « Recevoir la liste de prix » ou sur WhatsApp au +971 55 772 2710 : un conseiller Cevitas agréé RERA vous envoie les logements disponibles, les prix du promoteur et le plan de paiement en vigueur, sans commission acheteur sur le neuf.
Sources et méthode
Ventes sur plan : jeu « Real Estate Transactions » du Dubai Land Department (data.dubai), ventes résidentielles enregistrées par le DLD comme ventes sur plan, du 16 octobre 2025 au 16 octobre 2026. Prix médian = valeur centrale des prix enregistrés ; fourchette = 80 % des ventes (entre le 1er et le 9e décile). Prix au pi² = prix / surface enregistrée (1 m² = 10,764 pi²).
Promoteur, statut, avancement et dates : registre « Projects » du DLD (data.dubai) et registre « Developers » (data.dubai), extrait au 15 juin 2026. L'avancement est celui constaté lors de la dernière inspection enregistrée par le DLD ; la date de fin est celle déclarée au registre et peut être mise à jour par le DLD.
Loyers : jeu « Rent Contracts » (Ejari) du DLD (data.dubai), loyer annuel médian des contrats résidentiels des 12 derniers mois dans le quartier.
Données publiées sous la licence Open Data de Dubaï et analysées par Cevitas Real Estate. Elles décrivent des transactions et un registre officiels ; elles ne constituent ni une estimation, ni une promesse de rendement, ni un conseil en investissement. Les prix actuels du promoteur figurent sur sa liste de prix.